Edifício Villaggio II
Rua Pintassilgo, 12
- R$/m² construído
- 6.098
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 22 jun 2026 | 82 m² | — | R$ 500.000 | 6.098 | — | Matrícula 137561, 14º RI |
| AP 63 Cessão de direitos | 19 out 2023 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 137624, 14º RI |
| AP 46 | 2 mai 2023 | 89 m² | — | R$ 530.000 | 5.955 | — | Matrícula 136942, 14º RI |
| AP 63 | 5 dez 2022 | 77 m² | — | R$ 382.500 | 4.968 | — | Matrícula 137624, 14º RI |
| AP 44 | 18 nov 2022 | 77 m² | — | R$ 420.000 | 5.455 | — | Matrícula 136946, 14º RI |
| AP 54 | 28 abr 2022 | 77 m² | — | R$ 422.000 | 5.481 | — | Matrícula 137621, 14º RI |
| AP 56 | 8 fev 2022 | 89 m² | — | R$ 365.000 | 4.101 | — | Matrícula 137858, 14º RI |
| AP 36 | 30 ago 2021 | 89 m² | — | R$ 360.000 | 4.045 | — | Matrícula 137556, 14º RI |
| AP 86 | 12 nov 2020 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 137857, 14º RI |
| AP 75 | 13 out 2020 | 89 m² | — | R$ 450.000 | 5.056 | — | Matrícula 137855, 14º RI |
| AP 55 | 7 out 2020 | 89 m² | — | R$ 330.000 | 3.708 | — | Matrícula 137618, 14º RI |
| AP 92 | 20 ago 2020 | 131 m² | — | R$ 720.000 | 5.496 | — | Matrícula 137852, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 6.098/m² (+783%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 13 unidades vendidas
- 77 m² 13 unidades vendidas
- 89 m² 12 unidades vendidas
- 131 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Le Vert Rua Pintassilgo, 36 | 2002 | 31 | 7.562 |
| Rua Pintassilgo, 52 | 1988 | 8 | — |
| Edifício Portland Rua Araguari, 349 | 1995 | 35 | 7.388 |
| Condomínio Details Rua Araguari, 417 | 2011 | 5 | — |
| Edifício Savana Rua Araguari, 373 | 1997 | 17 | 4.603 |
| Rua Pintassilgo, 59 | 1990 | 130 | 7.288 |