Edifício Portland
Rua Araguari, 349
- R$/m² construído
- 7.388
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.031
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 7 nov 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 1 VG | 7 nov 2025 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.026.504 | 8.083 | 14.257 | Matrícula 139189, 14º RI |
| AP 63 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 127 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 134997, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG Abaixo da referência | 17 set 2025 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 116.403 | 917 | 1.617 | Matrícula 139189, 14º RI |
| AP 84 E 1 VG | 7 out 2024 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 850.000 | 6.693 | 11.806 | Matrícula 142601, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG Abaixo da referência | 19 jan 2024 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 134.117 | 1.056 | 1.863 | Matrícula 117646, 14º RI |
| AP 54 E 1 VG | 18 ago 2023 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 835.000 | 6.575 | 11.597 | Matrícula 152000, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 12 jul 2023 | 140 m² | ≈ 80 m² | R$ 945.000 | 6.750 | 11.812 | Matrícula 137423, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 22 mar 2023 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 780.000 | 6.142 | 10.833 | Matrícula 144657, 14º RI |
| AP.62 E 2 VG | 11 jan 2023 | 140 m² | ≈ 80 m² | R$ 860.000 | 6.143 | 10.750 | Matrícula 139187, 14º RI |
| AP 22 E VAGA | 21 nov 2022 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 6.299 | 11.111 | Matrícula 136711, 14º RI |
| AP 22 E VAGA Arrematação em leilão | 19 out 2020 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 499.000 | 3.929 | 6.931 | Matrícula 136711, 14º RI |
| AP 84 E 1 VG | 13 abr 2020 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 630.000 | 4.961 | 8.750 | Matrícula 142601, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 8.083/m² (+662%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 13 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Savana Rua Araguari, 373 | 1997 | 17 | 4.603 |
| Edifício Villaggio II Rua Pintassilgo, 12 | 1998 | 91 | 6.098 |
| Rua Araguari, 287 | 1988 | 31 | 6.327 |
| Condomínio Ed Le Vert Rua Pintassilgo, 36 | 2002 | 31 | 7.562 |
| Condomínio Details Rua Araguari, 417 | 2011 | 5 | — |
| Condomínio Details Rua Araguari, 409 | 2011 | 51 | 12.812 |