Rua Araguari, 287
- R$/m² construído
- 6.327
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.567
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 6 jan 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2VG | 6 jan 2026 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.550.000 | 6.327 | 11.567 | Matrícula 99020, 14º RI |
| AP 92 E 2VG | 4 mar 2024 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.600.000 | 6.531 | 11.940 | Matrícula 100985, 14º RI |
| AP 41 E 2VG | 4 mar 2024 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.340.000 | 5.469 | 10.000 | Matrícula 99020, 14º RI |
| AP 122 E 2VG Venda de parte do imóvel | 5 fev 2024 | 245 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 99948, 14º RI |
| AP 91 E 2VG Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | 245 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 100268, 14º RI |
| AP 92 E 2VG Dação em pagamento | 2 jun 2023 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.400.000 | 5.714 | 10.448 | Matrícula 100985, 14º RI |
| AP 112 E 2VG | 9 mar 2023 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.650.000 | 6.735 | 12.313 | Matrícula 98580, 14º RI |
| AP 91 E 2VG Venda de parte do imóvel | 23 jan 2023 | 245 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 100268, 14º RI |
| AP 102 E 2VG | 18 ago 2021 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.455.000 | 5.939 | 10.858 | Matrícula 101736, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 11 jul 2016 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.360.333 | 5.552 | 10.152 | Matrícula 176466, 14º RI |
| AP 152 E 2VG | 10 mai 2016 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.000.000 | 4.082 | 7.463 | Matrícula 101585, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 29 abr 2016 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.200.000 | 4.898 | 8.955 | Matrícula 101235, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 6.327/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portland Rua Araguari, 349 | 1995 | 35 | 7.388 |
| Edifício Savana Rua Araguari, 373 | 1997 | 17 | 4.603 |
| Rua Araguari, 340 | 2004 | 126 | 8.401 |
| Edifício Villaggio II Rua Pintassilgo, 12 | 1998 | 91 | 6.098 |
| Rua Diogo Jacome, 1000 | 1978 | 38 | 8.544 |
| Edifício Maison George V Rua Visconde de Cachoeira, 65 | 2004 | 98 | 10.383 |