Condomínio Details
Rua Araguari, 409
- R$/m² construído
- 12.812
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 23.699
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 29 nov 2024
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 3 VGS | 29 nov 2024 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.713.000 | 11.603 | 21.462 | Matrícula 204239, 14º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 31 jul 2024 | 320 m² | 173 m² | R$ 4.100.000 | 12.812 | 23.699 | Matrícula 204257, 14º RI |
| AP 241 E 4 VGS | 1 dez 2023 | 446 m² | 240 m² | R$ 5.876.500 | 13.176 | 24.485 | Matrícula 204269, 14º RI |
| AP 51 E 3 VGS | 30 set 2022 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.525.000 | 11.016 | 20.376 | Matrícula 204241, 14º RI |
| AP 141 E 5 VGS | 13 mai 2022 | 621 m² | 342 m² | R$ 6.120.000 | 9.855 | 17.895 | Matrícula 204259, 14º RI |
| APTO 32 E 3 VGS | 21 mar 2022 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.200.000 | 10.000 | 18.497 | Matrícula 204238, 14º RI |
| AP 91 E 3 VGS | 21 fev 2022 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.900.000 | 12.188 | 22.543 | Matrícula 204249, 14º RI |
| AP 101 E 3 VGS | 31 mar 2021 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.450.000 | 10.781 | 19.942 | Matrícula 204251, 14º RI |
| AP 92 E 3 VG | 3 mar 2021 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.000.000 | 9.375 | 17.341 | Matrícula 204250, 14º RI |
| AP 11 E4 VGS | 15 jan 2021 | 397 m² | 213 m² | R$ 3.350.000 | 8.438 | 15.728 | Matrícula 204233, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 22 jul 2020 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.000.000 | 9.375 | 17.341 | Matrícula 204241, 14º RI |
| AP 52 E 3 VG | 16 mar 2020 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.100.000 | 9.688 | 17.919 | Matrícula 204242, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 3.741/m² para R$ 12.208/m² (+226%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² construídos, 173 m² privativos 22 unidades vendidas
- 446 m² construídos, 240 m² privativos 6 unidades vendidas
- 621 m² construídos, 342 m² privativos 1 unidade vendida
- 397 m² construídos, 213 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Details Rua Araguari, 417 | 2011 | 5 | — |
| Edifício Savana Rua Araguari, 373 | 1997 | 17 | 4.603 |
| Edifício Contemp Moema Rua Araguari, 449 | 2006 | 112 | 9.811 |
| Rua Grauna, 271 | 1972 | 28 | 7.247 |
| Rua Pintassilgo, 52 | 1988 | 8 | — |
| Rua Pintassilgo, 76 | 1984 | 23 | 4.604 |