Rua Pintassilgo, 76
- R$/m² construído
- 4.604
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.034
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 5 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 5 mar 2026 | 139 m² | 58 m² | R$ 640.000 | 4.604 | 11.034 | Matrícula 82897, 14º RI |
| AP 81 | 21 nov 2025 | 139 m² | 58 m² | R$ 690.000 | 4.964 | 11.897 | Matrícula 76477, 14º RI |
| AP 93 | 8 set 2025 | 98 m² | 39 m² | R$ 630.000 | 6.429 | 16.154 | Matrícula 82481, 14º RI |
| AP 51 | 27 ago 2024 | 139 m² | 58 m² | R$ 620.000 | 4.460 | 10.690 | Matrícula 78353, 14º RI |
| AP 92 | 11 out 2023 | 139 m² | 58 m² | R$ 630.000 | 4.532 | 10.862 | Matrícula 76320, 14º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 19 jul 2023 | 139 m² | 58 m² | R$ 149.000 | 1.072 | 2.569 | Matrícula 75594, 14º RI |
| AP 93 | 22 fev 2021 | 98 m² | 39 m² | R$ 530.000 | 5.408 | 13.590 | Matrícula 82481, 14º RI |
| AP 53 | 1 out 2020 | 98 m² | 39 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 11.026 | Matrícula 75667, 14º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2017 | 139 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 76477, 14º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2017 | 98 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 76465, 14º RI |
| AP 44 | 17 abr 2017 | 98 m² | 39 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 8.974 | Matrícula 83482, 14º RI |
| AP 51 | 8 jul 2014 | 139 m² | 58 m² | R$ 530.000 | 3.813 | 9.138 | Matrícula 78353, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 918/m² para R$ 4.604/m² (+401%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 39 m² privativos 7 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 58 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pintassilgo, 52 | 1988 | 8 | — |
| Condomínio Details Rua Araguari, 417 | 2011 | 5 | — |
| Edifício Marcela 6 Andar Rua Grauna, 287 | 1983 | 34 | 5.048 |
| Condomínio Ed Le Vert Rua Pintassilgo, 36 | 2002 | 31 | 7.562 |
| Rua Grauna, 307 | 1970 | 9 | 7.227 |
| Rua Grauna, 271 | 1972 | 28 | 7.247 |