Condomínio Details
Rua Araguari, 409
- R$/m² construído
- 12.812
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 23.699
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 29 nov 2024
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 3 VGS | 29 nov 2024 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.713.000 | 11.603 | 21.462 | Matrícula 204239, 14º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 31 jul 2024 | 320 m² | 173 m² | R$ 4.100.000 | 12.812 | 23.699 | Matrícula 204257, 14º RI |
| AP 241 E 4 VGS | 1 dez 2023 | 446 m² | 240 m² | R$ 5.876.500 | 13.176 | 24.485 | Matrícula 204269, 14º RI |
| AP 51 E 3 VGS | 30 set 2022 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.525.000 | 11.016 | 20.376 | Matrícula 204241, 14º RI |
| AP 141 E 5 VGS | 13 mai 2022 | 621 m² | 342 m² | R$ 6.120.000 | 9.855 | 17.895 | Matrícula 204259, 14º RI |
| APTO 32 E 3 VGS | 21 mar 2022 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.200.000 | 10.000 | 18.497 | Matrícula 204238, 14º RI |
| AP 91 E 3 VGS | 21 fev 2022 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.900.000 | 12.188 | 22.543 | Matrícula 204249, 14º RI |
| AP 101 E 3 VGS | 31 mar 2021 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.450.000 | 10.781 | 19.942 | Matrícula 204251, 14º RI |
| AP 92 E 3 VG | 3 mar 2021 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.000.000 | 9.375 | 17.341 | Matrícula 204250, 14º RI |
| AP 11 E4 VGS | 15 jan 2021 | 397 m² | 213 m² | R$ 3.350.000 | 8.438 | 15.728 | Matrícula 204233, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 22 jul 2020 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.000.000 | 9.375 | 17.341 | Matrícula 204241, 14º RI |
| AP 52 E 3 VG | 16 mar 2020 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.100.000 | 9.688 | 17.919 | Matrícula 204242, 14º RI |
| AP 11 E4 VGS | 11 mar 2020 | 397 m² | 213 m² | R$ 2.113.500 | 5.324 | 9.923 | Matrícula 204233, 14º RI |
| AP 102 E 3 V | 16 jan 2020 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.180.000 | 9.938 | 18.382 | Matrícula 204252, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG | 30 set 2019 | 320 m² | 173 m² | R$ 3.000.000 | 9.375 | 17.341 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 3 mai 2019 | 320 m² | 173 m² | R$ 2.910.000 | 9.094 | 16.821 | Matrícula 204247, 14º RI |
| AP 11 E4 VGS Retomada por inadimplência | 7 dez 2018 | 397 m² | 213 m² | R$ 3.538.398 | 8.913 | 16.612 | Matrícula 204233, 14º RI |
| AP 111 E 3 V | 13 set 2018 | 320 m² | 173 m² | R$ 2.850.000 | 8.906 | 16.474 | Matrícula 204253, 14º RI |
| AP 191 E 4 V | 22 mar 2018 | 446 m² | 240 m² | R$ 3.515.000 | 7.881 | 14.646 | Matrícula 204264, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 31 ago 2017 | 320 m² | 173 m² | R$ 2.650.000 | 8.281 | 15.318 | Matrícula 204235, 14º RI |
| AP 101 E 3 V | 24 jul 2017 | 320 m² | 173 m² | R$ 2.735.000 | 8.547 | 15.809 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 161 E 4 V | 13 abr 2017 | 446 m² | 240 m² | R$ 3.500.000 | 7.848 | 14.583 | Matrícula 204261, 14º RI |
| AP 132 E 3 V | 8 nov 2016 | 320 m² | 173 m² | R$ 2.500.000 | 7.812 | 14.451 | Matrícula 204258, 14º RI |
| AP 111 E 3 V | 21 ago 2015 | 320 m² | 173 m² | R$ 1.820.000 | 5.688 | 10.520 | Matrícula 204253, 14º RI |
| AP 71 E 3 VG | 27 mar 2015 | 320 m² | 173 m² | R$ 939.511 | 2.936 | 5.431 | Matrícula 204245, 14º RI |
| AP 32 E 3 VG | 20 mar 2015 | 320 m² | 173 m² | R$ 909.142 | 2.841 | 5.255 | Matrícula 204238, 14º RI |
| AP 111 E 3 V | 17 mar 2015 | 320 m² | 173 m² | R$ 1.040.936 | 3.253 | 6.017 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 171 E 4 V | 28 out 2014 | 446 m² | 240 m² | R$ 1.482.959 | 3.325 | 6.179 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 E 3 VG Cessão de direitos | 24 jun 2014 | 320 m² | 173 m² | R$ 1.900.000 | 5.938 | 10.983 | Matrícula 204236, 14º RI |
| AP 22 E 3 VG | 24 jun 2014 | 320 m² | 173 m² | R$ 1.900.000 | 5.938 | 10.983 | Matrícula 204236, 14º RI |
| AP 231 E 4 V | 3 jun 2014 | 446 m² | 240 m² | R$ 1.400.000 | 3.139 | 5.833 | Matrícula 204268, 14º RI |
| AP 161 E 4 V Venda de parte do imóvel | 8 abr 2014 | 446 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 204261, 14º RI |
| AP 42 E 3 VG | 5 fev 2014 | 320 m² | 173 m² | R$ 2.325.000 | 7.266 | 13.439 | Matrícula 204240, 14º RI |
| AP 82 E 3 VG | 28 out 2013 | 320 m² | 173 m² | R$ 2.200.000 | 6.875 | 12.717 | Matrícula 204248, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG | 24 set 2013 | 320 m² | 173 m² | R$ 2.000.000 | 6.250 | 11.561 | Matrícula 204249, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 5 set 2013 | 320 m² | 173 m² | R$ 2.200.000 | 6.875 | 12.717 | Matrícula 204247, 14º RI |
| AP 161 E 4 V Dação em pagamento | 20 mai 2013 | 446 m² | 240 m² | R$ 2.100.000 | 4.709 | 8.750 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 201 E 4 V | 14 nov 2012 | 446 m² | 240 m² | R$ 1.685.279 | 3.779 | 7.022 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 E 3 VG | 22 out 2012 | 320 m² | 173 m² | R$ 946.789 | 2.959 | 5.473 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG Cessão de direitos | 16 out 2012 | 320 m² | 173 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 16 out 2012 | 320 m² | 173 m² | R$ 1.153.629 | 3.605 | 6.668 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 E 3 V | 16 out 2012 | 320 m² | 173 m² | R$ 1.493.571 | 4.667 | 8.633 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 231 E 4 V Cessão de direitos | 28 set 2012 | 446 m² | 240 m² | R$ 1.668.585 | 3.741 | 6.952 | Matrícula 204268, 14º RI |
| AP 231 E 4 V | 28 set 2012 | 446 m² | 240 m² | R$ 1.668.585 | 3.741 | 6.952 | Matrícula 204268, 14º RI |
| AP 62 E 3 VG | 31 ago 2012 | 320 m² | 173 m² | R$ 1.790.000 | 5.594 | 10.347 | Matrícula 204244, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG | 8 ago 2012 | 320 m² | 173 m² | R$ 922.840 | 2.884 | 5.334 | Matrícula 204249, 14º RI |
| AP 62 E 3 VG | 6 ago 2012 | 320 m² | 173 m² | R$ 899.886 | 2.812 | 5.202 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2012 | 320 m² | 173 m² | — | — | — | Matrícula 204246, 14º RI |
| AP 112 E 3 V | 22 jun 2012 | 320 m² | 173 m² | R$ 1.218.000 | 3.806 | 7.040 | Matrícula 204254, 14º RI |
| AP 241 E 4 V | 23 mai 2012 | 446 m² | 240 m² | R$ 2.350.000 | 5.269 | 9.792 | Matrícula 204269, 14º RI |
| AP 161 E 4 V | 9 mai 2012 | 446 m² | 240 m² | R$ 1.379.433 | 3.093 | 5.748 | Matrícula 204261, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 3.741/m² para R$ 12.208/m² (+226%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² construídos, 173 m² privativos 22 unidades vendidas
- 446 m² construídos, 240 m² privativos 6 unidades vendidas
- 621 m² construídos, 342 m² privativos 1 unidade vendida
- 397 m² construídos, 213 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Details Rua Araguari, 417 | 2011 | 5 | — |
| Edifício Savana Rua Araguari, 373 | 1997 | 17 | 4.603 |
| Edifício Contemp Moema Rua Araguari, 449 | 2006 | 112 | 9.811 |
| Rua Grauna, 271 | 1972 | 28 | 7.247 |
| Rua Pintassilgo, 52 | 1988 | 8 | — |
| Rua Pintassilgo, 76 | 1984 | 23 | 4.604 |