Edifício Villaggio II

Rua Pintassilgo, 12

R$/m² construído: 6.098; mediana de 1 venda em 3 anos
Vendas registradas: 91; desde 2006, em 41 unidades
Última venda: R$ 500 mil; 22 jun 2026
Construção: 1998; comercial, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

91 de 91

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 72	22 jun 2026	82 m²	—	R$ 500.000	6.098	—	Matrícula 137561, 14º RI
AP 63 Cessão de direitos	19 out 2023	77 m²	—	—	—	—	Matrícula 137624, 14º RI
AP 46	2 mai 2023	89 m²	—	R$ 530.000	5.955	—	Matrícula 136942, 14º RI
AP 63	5 dez 2022	77 m²	—	R$ 382.500	4.968	—	Matrícula 137624, 14º RI
AP 44	18 nov 2022	77 m²	—	R$ 420.000	5.455	—	Matrícula 136946, 14º RI
AP 54	28 abr 2022	77 m²	—	R$ 422.000	5.481	—	Matrícula 137621, 14º RI
AP 56	8 fev 2022	89 m²	—	R$ 365.000	4.101	—	Matrícula 137858, 14º RI
AP 36	30 ago 2021	89 m²	—	R$ 360.000	4.045	—	Matrícula 137556, 14º RI
AP 86	12 nov 2020	89 m²	—	R$ 350.000	3.933	—	Matrícula 137857, 14º RI
AP 75	13 out 2020	89 m²	—	R$ 450.000	5.056	—	Matrícula 137855, 14º RI
AP 55	7 out 2020	89 m²	—	R$ 330.000	3.708	—	Matrícula 137618, 14º RI
AP 92	20 ago 2020	131 m²	—	R$ 720.000	5.496	—	Matrícula 137852, 14º RI
AP 72	31 jul 2020	82 m²	—	R$ 380.000	4.634	—	Matrícula 137561, 14º RI
AP 84	11 mar 2020	77 m²	—	R$ 420.000	5.455	—	Matrícula 137563, 14º RI
AP 11	28 nov 2019	82 m²	—	R$ 350.000	4.268	—	Matrícula 137276, 14º RI
AP 62 Venda de parte do imóvel	27 set 2019	82 m²	—	—	—	—	Matrícula 137623, 14º RI
AP 43	26 set 2019	77 m²	—	R$ 400.000	5.195	—	Matrícula 137845, 14º RI
AP 61 Abaixo da referência	24 set 2019	82 m²	—	R$ 105.000	1.280	—	Matrícula 137622, 14º RI
AP 62	10 abr 2019	82 m²	—	R$ 325.000	3.963	—	Matrícula 137623, 14º RI
AP 41	16 jan 2019	82 m²	—	R$ 370.000	4.512	—	Matrícula 136944, 14º RI
AP 31	17 out 2018	82 m²	—	R$ 350.000	4.268	—	Matrícula 137560, 14º RI
AP 46	18 mai 2018	89 m²	—	R$ 380.000	4.270	—	Matrícula 136942, 14º RI
AP 65	27 mar 2017	89 m²	—	R$ 365.000	4.101	—	Matrícula 137626, 14º RI
AP 33	31 mar 2016	77 m²	—	R$ 400.000	5.195	—	Matrícula 136943, 14º RI
AP 15	19 jun 2015	89 m²	—	R$ 290.000	3.258	—	Matrícula 138055, 14º RI
AP 84	23 dez 2014	77 m²	—	R$ 315.000	4.091	—	Matrícula 137563, 14º RI
AP 65	4 ago 2014	89 m²	—	R$ 390.000	4.382	—	Matrícula 137626, 14º RI
AP 13	31 jul 2014	77 m²	—	R$ 350.000	4.545	—	Matrícula 137275, 14º RI
AP 46	25 jul 2014	89 m²	—	R$ 480.000	5.393	—	Matrícula 136942, 14º RI
AP 53	15 jul 2014	77 m²	—	R$ 330.000	4.286	—	Matrícula 137620, 14º RI
AP 31	28 mai 2014	82 m²	—	R$ 350.000	4.268	—	Matrícula 137560, 14º RI
AP 21	20 fev 2014	82 m²	—	R$ 261.750	3.192	—	Matrícula 136910, 14º RI
AP 63	16 dez 2013	77 m²	—	R$ 350.000	4.545	—	Matrícula 137624, 14º RI
AP 81 Venda de parte do imóvel	12 dez 2013	82 m²	—	—	—	—	Matrícula 138073, 14º RI
AP 34	4 nov 2013	77 m²	—	R$ 405.000	5.260	—	Matrícula 137358, 14º RI
AP 85	31 jul 2013	89 m²	—	R$ 400.000	4.494	—	Matrícula 138074, 14º RI
AP 91	30 jul 2013	131 m²	—	R$ 420.000	3.206	—	Matrícula 138072, 14º RI
AP 46	22 jul 2013	89 m²	—	R$ 300.000	3.371	—	Matrícula 136942, 14º RI
AP 72	16 jul 2013	82 m²	—	R$ 350.000	4.268	—	Matrícula 137561, 14º RI
AP 84 Venda de parte do imóvel	25 mar 2013	77 m²	—	—	—	—	Matrícula 137563, 14º RI
AP 54	28 jan 2013	77 m²	—	R$ 290.000	3.766	—	Matrícula 137621, 14º RI
AP 15	12 jul 2012	89 m²	—	R$ 275.000	3.090	—	Matrícula 138055, 14º RI
AP 13	18 jun 2012	77 m²	—	R$ 275.000	3.571	—	Matrícula 137275, 14º RI
AP 46	8 mai 2012	89 m²	—	R$ 290.000	3.258	—	Matrícula 0, 14º RI
AP 72	27 mar 2012	82 m²	—	R$ 131.123	1.599	—	Matrícula 137561, 14º RI
AP 41	16 dez 2011	82 m²	—	R$ 175.000	2.134	—	Matrícula 136944, 14º RI
AP 75	16 set 2011	89 m²	—	R$ 255.000	2.865	—	Matrícula 137855, 14º RI
AP 85 Venda de parte do imóvel	11 abr 2011	89 m²	—	—	—	—	Matrícula 138074, 14º RI
AP 23	6 set 2010	77 m²	—	R$ 190.000	2.468	—	Matrícula 137359, 14º RI
AP 36	17 ago 2010	89 m²	—	R$ 190.000	2.135	—	Matrícula 137556, 14º RI
AP 86	16 jul 2010	89 m²	—	R$ 130.000	1.461	—	Matrícula 137857, 14º RI
AP 34	2 jun 2010	77 m²	—	R$ 135.000	1.753	—	Matrícula 137358, 14º RI
AP 46	7 mai 2010	89 m²	—	R$ 180.000	2.022	—	Matrícula 136942, 14º RI
AP 23	29 jan 2010	77 m²	—	R$ 90.000	1.169	—	Matrícula 137359, 14º RI
AP 34	6 abr 2009	77 m²	—	R$ 133.000	1.727	—	Matrícula 137358, 14º RI
AP 91	23 dez 2008	131 m²	—	R$ 120.000	916	—	Matrícula 138072, 14º RI
LANCHONETE Arrematação em leilão	24 nov 2008	225 m²	—	R$ 138.000	613	—	Matrícula 137847, 14º RI
AP 43	16 out 2008	77 m²	—	R$ 80.000	1.039	—	Matrícula 137845, 14º RI
AP 63	12 set 2008	77 m²	—	R$ 70.000	909	—	Matrícula 137624, 14º RI
AP 46	19 ago 2008	89 m²	—	R$ 120.000	1.348	—	Matrícula 136942, 14º RI
AP 34	4 ago 2008	77 m²	—	R$ 41.000	532	—	Matrícula 137358, 14º RI
AP 46	15 jul 2008	89 m²	—	R$ 95.000	1.067	—	Matrícula 136942, 14º RI
AP 52	10 jul 2008	82 m²	—	R$ 60.000	732	—	Matrícula 137619, 14º RI
AP 26	2 jul 2008	89 m²	—	R$ 90.000	1.011	—	Matrícula 137859, 14º RI
AP 92	30 mai 2008	131 m²	—	R$ 240.000	1.832	—	Matrícula 137852, 14º RI
AP 62	19 mai 2008	82 m²	—	R$ 92.000	1.122	—	Matrícula 137623, 14º RI
AP 64	10 abr 2008	77 m²	—	R$ 60.000	779	—	Matrícula 137625, 14º RI
AP 82	12 fev 2008	82 m²	—	R$ 75.512	921	—	Matrícula 138075, 14º RI
AP 31 Abaixo da referência	21 dez 2007	82 m²	—	R$ 35.000	427	—	Matrícula 137560, 14º RI
AP 42	20 dez 2007	82 m²	—	R$ 85.000	1.037	—	Matrícula 136945, 14º RI
AP 56	14 dez 2007	89 m²	—	R$ 75.000	843	—	Matrícula 137858, 14º RI
AP 15	10 dez 2007	89 m²	—	R$ 85.000	955	—	Matrícula 138055, 14º RI
AP 12	19 out 2007	82 m²	—	R$ 75.000	915	—	Matrícula 137844, 14º RI
AP 36	5 out 2007	89 m²	—	R$ 75.000	843	—	Matrícula 0, 14º RI
AP 15	27 set 2007	89 m²	—	R$ 80.000	899	—	Matrícula 0, 14º RI
AP 46	26 set 2007	89 m²	—	R$ 70.000	787	—	Matrícula 136942, 14º RI
AP 92	17 set 2007	131 m²	—	R$ 70.000	534	—	Matrícula 137852, 14º RI
AP 84	27 ago 2007	77 m²	—	R$ 75.000	974	—	Matrícula 137563, 14º RI
AP 72	3 ago 2007	82 m²	—	R$ 72.000	878	—	Matrícula 137561, 14º RI
AP 75	26 jun 2007	89 m²	—	R$ 75.000	843	—	Matrícula 137855, 14º RI
AP 65	30 mai 2007	89 m²	—	R$ 45.000	506	—	Matrícula 137626, 14º RI
AP 41 Abaixo da referência	30 mai 2007	82 m²	—	R$ 22.000	268	—	Matrícula 136944, 14º RI
AP 66	26 abr 2007	89 m²	—	R$ 75.000	843	—	Matrícula 137627, 14º RI
AP 14 Abaixo da referência	20 mar 2007	77 m²	—	R$ 30.000	390	—	Matrícula 138026, 14º RI
AP 55 Abaixo da referência	28 fev 2007	89 m²	—	R$ 33.000	371	—	Matrícula 137618, 14º RI
AP 24	30 nov 2006	77 m²	—	R$ 50.000	649	—	Matrícula 137428, 14º RI
AP 22	30 out 2006	82 m²	—	R$ 66.000	805	—	Matrícula 137558, 14º RI
AP 56	24 out 2006	89 m²	—	R$ 74.500	837	—	Matrícula 137858, 14º RI
AP 21	9 mar 2006	82 m²	—	R$ 60.000	732	—	Matrícula 136910, 14º RI
AP 35	24 fev 2006	89 m²	—	R$ 45.000	506	—	Matrícula 137555, 14º RI
AP 31	10 fev 2006	82 m²	—	R$ 40.000	488	—	Matrícula 137560, 14º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 6.098/m² (+783%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +200%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

82 m² 13 unidades vendidas
77 m² 13 unidades vendidas
89 m² 12 unidades vendidas
131 m² 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Condomínio Ed Le Vert Rua Pintassilgo, 36	2002	31	7.562
Rua Pintassilgo, 52	1988	8	—
Edifício Portland Rua Araguari, 349	1995	35	7.388
Condomínio Details Rua Araguari, 417	2011	5	—
Edifício Savana Rua Araguari, 373	1997	17	4.603
Rua Pintassilgo, 59	1990	130	7.288