Rua Diogo Vaz, 62
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 5 jun 2019
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 51 | 5 jun 2019 | 98 m² | 72 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 3.194 | Matrícula 14329, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 3 jan 2018 | 98 m² | 72 m² | R$ 264.000 | 2.694 | 3.667 | Matrícula 18936, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 12 mar 2014 | 98 m² | 72 m² | R$ 258.191 | 2.635 | 3.586 | Matrícula 18936, 1º RI |
| A8 APTO 82 | 6 out 2011 | 98 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 2.500 | Matrícula 45863, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 26 jun 2009 | 98 m² | 72 m² | R$ 125.000 | 1.276 | 1.736 | Matrícula 18936, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 4 set 2008 | 98 m² | 72 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 1.528 | Matrícula 31332, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 1.122/m² para R$ 2.347/m² (+109%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 72 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogo Vaz, 18 | 1970 | 4 | — |
| Rua Diogo Vaz, 60 | 1971 | 18 | 4.898 |
| Rua do Lavapes, 200 | 1970 | 27 | 4.042 |
| Rua do Lavapes, 250 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Marco Polo Rua Tapes, 153 | 1992 | 32 | 3.695 |
| Edifício Piazza D Fontana Rua dos Tapes, 193 | 1999 | 3 | — |