Edifício Brisas do Sul
Rua Djalma Pessolato, 500
- R$/m² construído
- 3.736
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.296
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 131 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 E VG Integralização de capital | 25 ago 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.944 | 1.439 | 2.425 | Matrícula 371750, 11º RI |
| AP 74 E VG | 30 abr 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 3.956 | 6.667 | Matrícula 371788, 11º RI |
| AP 87 E VG | 8 abr 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 3.956 | 6.667 | Matrícula 371799, 11º RI |
| AP 68 E VG | 30 set 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 6.296 | Matrícula 371784, 11º RI |
| AP 27 E VG | 15 set 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 377.000 | 4.143 | 6.981 | Matrícula 371751, 11º RI |
| AP 54 E VG | 27 ago 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 6.296 | Matrícula 371772, 11º RI |
| AP 26 E VG | 11 ago 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.630 | Matrícula 371750, 11º RI |
| AP 84 E VG | 12 jun 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 7.037 | Matrícula 371796, 11º RI |
| AP 11 E VG | 9 mai 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 6.111 | Matrícula 371737, 11º RI |
| AP 18 E VG | 14 fev 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 3.681 | 6.204 | Matrícula 371744, 11º RI |
| AP 13 E VG | 27 jan 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 3.187 | 5.370 | Matrícula 371739, 11º RI |
| AP 41 E VG | 9 dez 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.481 | Matrícula 371761, 11º RI |
| AP 34 E VG | 21 jun 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 6.111 | Matrícula 371756, 11º RI |
| AP 42 E VG | 30 abr 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.481 | Matrícula 371762, 11º RI |
| AP 56 E VG | 29 abr 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.481 | Matrícula 371774, 11º RI |
| AP 28 E VG | 27 fev 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 3.187 | 5.370 | Matrícula 371752, 11º RI |
| AP 32 E VG | 28 nov 2023 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 5.741 | Matrícula 371754, 11º RI |
| AP 37 E VG | 20 out 2023 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.481 | Matrícula 371759, 11º RI |
| AP 63 E VG | 29 set 2023 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 3.681 | 6.204 | Matrícula 371779, 11º RI |
| AP 38 E VG | 26 set 2023 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.481 | Matrícula 371760, 11º RI |
| AP 31 E VG | 10 jul 2023 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 352.000 | 3.868 | 6.519 | Matrícula 371753, 11º RI |
| AP 23 E VG | 28 jun 2023 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.556 | Matrícula 371747, 11º RI |
| AP 42 E VG Dação em pagamento | 22 nov 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.556 | Matrícula 371762, 11º RI |
| AP 67 E VG | 11 nov 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 5.741 | Matrícula 371783, 11º RI |
| AP 45 E VG | 14 jul 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 295.000 | 3.242 | 5.463 | Matrícula 371765, 11º RI |
| AP 48 E VG | 10 mai 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 308.000 | 3.385 | 5.704 | Matrícula 371768, 11º RI |
| AP 72 E VG | 29 abr 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 6.296 | Matrícula 371786, 11º RI |
| AP 64 E VG | 19 jan 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 3.187 | 5.370 | Matrícula 371780, 11º RI |
| AP 74 E VG | 5 jan 2022 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 5.741 | Matrícula 371788, 11º RI |
| AP 65 E VG | 21 dez 2021 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 318.000 | 3.495 | 5.889 | Matrícula 371781, 11º RI |
| AP 84 E VG | 3 dez 2021 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 5.741 | Matrícula 371796, 11º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 91 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 371740, 11º RI |
| AP 44 E VG | 25 ago 2021 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 302.000 | 3.319 | 5.593 | Matrícula 371764, 11º RI |
| AP 15 E VG | 18 ago 2021 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.556 | Matrícula 371741, 11º RI |
| AP 47 E VG | 30 jun 2021 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.556 | Matrícula 371767, 11º RI |
| AP 16 E VG | 8 abr 2021 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 195.000 | 2.143 | 3.611 | Matrícula 371742, 11º RI |
| AP 61 E VG | 17 mar 2020 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.926 | Matrícula 371777, 11º RI |
| AP 64 E VG Adjudicação compulsória | 19 dez 2019 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 159.557 | 1.753 | 2.955 | Matrícula 371780, 11º RI |
| AP 56 E VG | 10 dez 2019 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.418 | 4.074 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 65 E VG | 26 ago 2019 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.963 | Matrícula 371781, 11º RI |
| AP 75 E VG | 21 fev 2019 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.704 | Matrícula 371789, 11º RI |
| AP 77 E VG | 4 jul 2018 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.556 | Matrícula 371791, 11º RI |
| AP 23 E VG | 10 nov 2017 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.481 | Matrícula 371747, 11º RI |
| AP 58 E VG | 14 dez 2016 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.418 | 4.074 | Matrícula 371776, 11º RI |
| AP 24 E VG Retomada por inadimplência | 20 nov 2016 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 137.826 | 1.515 | 2.552 | Matrícula 371748, 11º RI |
| AP 56 E VG | 11 nov 2016 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.418 | 4.074 | Matrícula 371774, 11º RI |
| AP 26 E VG | 10 nov 2015 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.944 | 1.439 | 2.425 | Matrícula 371750, 11º RI |
| AP 44 E VG | 16 jun 2015 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 135.000 | 1.484 | 2.500 | Matrícula 371764, 11º RI |
| AP 47 E VG | 25 mar 2015 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.556 | Matrícula 371767, 11º RI |
| AP 56 E VG Adjudicação compulsória | 11 set 2014 | 91 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 371774, 11º RI |
| AP 53 E VG | 11 abr 2014 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 136.942 | 1.505 | 2.536 | Matrícula 371771, 11º RI |
| AP 25 E VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2014 | 91 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 371749, 11º RI |
| AP 58 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2014 | 91 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 371776, 11º RI |
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 13 dez 2013 | 91 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 371795, 11º RI |
| AP 41 E VG | 20 ago 2013 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.630 | Matrícula 371761, 11º RI |
| AP 51 E VG | 25 abr 2013 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.637 | 4.444 | Matrícula 371769, 11º RI |
| AP 51 E VG | 6 jan 2012 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.418 | 4.074 | Matrícula 371769, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.418/m² para R$ 3.956/m² (+64%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Interlagos Rua Plínio Schmidt, 457 | 1994 | 6 | — |
| Rua Ricardo Moretti, 205 | 1989 | 3 | — |
| Edifício Interlagos Rua Plínio Schmidt, 473 | 1994 | 28 | 2.645 |
| Rua Ricardo Moretti, 172 | 1987 | 4 | — |
| Rua Ministro Junqueira Ayres, 30 | 1980 | 3 | 2.059 |
| Edifício Lagos do Sul Rua Djalma Pessolato, 582 | 1998 | 54 | 3.284 |