Edifício Ibiza
Rua do Cha, 30
- R$/m² construído
- 2.444
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.561
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 4 VGS | 27 ago 2026 | 532 m² | 285 m² | R$ 1.400.000 | 2.632 | 4.912 | Matrícula 99990, 15º RI |
| AP 11 E 4 VGS | 17 fev 2025 | 532 m² | 285 m² | R$ 1.200.000 | 2.256 | 4.211 | Matrícula 101214, 15º RI |
| AP 91 E 4 VGS | 25 mai 2022 | 532 m² | 285 m² | R$ 1.007.500 | 1.894 | 3.535 | Matrícula 101162, 11º RI |
| AP 91 E 4 VG Arrematação em leilão | 14 jul 2020 | 532 m² | 285 m² | R$ 820.256 | 1.542 | 2.878 | Matrícula 101162, 15º RI |
| AP 31 E 4 VG Permuta | 2 mar 2018 | 532 m² | 285 m² | R$ 2.397.641 | 4.507 | 8.413 | Matrícula 113846, 15º RI |
| AP 11 E 4 VG | 23 dez 2013 | 532 m² | 285 m² | R$ 1.250.000 | 2.350 | 4.386 | Matrícula 101214, 15º RI |
| AP 31 E 4 VG | 8 out 2012 | 532 m² | 285 m² | R$ 1.400.000 | 2.632 | 4.912 | Matrícula 113846, 15º RI |
| AP 31 E 4 VG | 22 set 2011 | 532 m² | 285 m² | R$ 850.000 | 1.598 | 2.982 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG | 23 mar 2011 | 532 m² | 285 m² | R$ 590.000 | 1.109 | 2.070 | Matrícula 100922, 15º RI |
| AP 11 E 4 VG Abaixo da referência | 1 mar 2011 | 532 m² | 285 m² | R$ 450.000 | 846 | 1.579 | Matrícula 101214, 15º RI |
| AP 81 E 4 VG | 28 jul 2010 | 532 m² | 285 m² | R$ 614.000 | 1.154 | 2.154 | Matrícula 203226, 15º RI |
| AP 91 E 4 VG | 11 dez 2009 | 532 m² | 285 m² | R$ 500.000 | 940 | 1.754 | Matrícula 101162, 15º RI |
| AP 41 E 4 VG | 30 set 2009 | 532 m² | 285 m² | R$ 600.000 | 1.128 | 2.105 | Matrícula 153478, 15º RI |
| AP 91 E 4 VG Abaixo da referência | 7 ago 2007 | 532 m² | 285 m² | R$ 410.000 | 771 | 1.439 | Matrícula 101162, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.034/m² para R$ 2.632/m² (+155%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 532 m² construídos, 285 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hampton Park Rua do Cha, 21 | 1999 | 7 | — |
| Rua do Cha, 88 | 2005 | 30 | 4.400 |
| Edifício Murano Rua Américo Alves Pereira Filho, 194 | 1986 | 30 | 3.957 |
| Condomínio Ed Belved Monza Rua Américo Alves Pereira Filho, 427 | 1987 | 5 | — |
| Edifício Real Place Rua José de Cristo Moreira, 390 | 1996 | 82 | 4.171 |
| Edifício Silver Park Rua Camillo Nader, 150 | 1991 | 9 | 3.093 |