Rua do Havre, 12
- R$/m² construído
- 3.237
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.625
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 5 ago 2026 | 139 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.590 | 4.500 | Matrícula 108250, 8º RI |
| AP 132 | 24 jul 2026 | 139 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 3.669 | 6.375 | Matrícula 62808, 8º RI |
| AP 151 | 12 jun 2026 | 139 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.125 | Matrícula 70288, 8º RI |
| AP 111 | 21 mar 2025 | 139 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 3.381 | 5.875 | Matrícula 55757, 8º RI |
| AP 171 | 23 nov 2023 | 139 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 5.625 | Matrícula 108251, 8º RI |
| AP 93 | 13 fev 2023 | 119 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.571 | Matrícula 86925, 8º RI |
| AP 181 | 15 out 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 4.250 | Matrícula 72037, 8º RI |
| AP 63 | 5 out 2021 | 119 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.689 | 4.571 | Matrícula 84184, 8º RI |
| AP 102 | 26 ago 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 389.000 | 2.799 | 4.862 | Matrícula 72121, 8º RI |
| AP 93 | 17 ago 2021 | 119 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.143 | Matrícula 86925, 8º RI |
| AP 171 | 29 jul 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 3.022 | 5.250 | Matrícula 108251, 8º RI |
| AP 61 | 21 jul 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 5.625 | Matrícula 83060, 8º RI |
| AP 182 | 13 jul 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 325.000 | 2.338 | 4.062 | Matrícula 73804, 8º RI |
| AP 92 | 6 abr 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 335.000 | 2.410 | 4.188 | Matrícula 53106, 8º RI |
| AP 162 | 24 fev 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.302 | 4.000 | Matrícula 103798, 8º RI |
| AP 73 | 20 nov 2020 | 119 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.143 | Matrícula 95706, 8º RI |
| AP 23 | 16 nov 2020 | 119 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.849 | 3.143 | Matrícula 174057, 8º RI |
| AP 203 | 13 nov 2020 | 119 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 4.714 | Matrícula 71931, 8º RI |
| AP 132 | 27 mai 2020 | 139 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 5.000 | Matrícula 62808, 8º RI |
| AP 143 | 31 out 2019 | 119 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.605 | 4.429 | Matrícula 96636, 8º RI |
| AP 12 | 30 ago 2019 | 139 m² | 80 m² | R$ 342.000 | 2.460 | 4.275 | Matrícula 57627, 8º RI |
| AP 192 | 10 mai 2019 | 139 m² | 80 m² | R$ 305.000 | 2.194 | 3.812 | Matrícula 186169, 8º RI |
| AP 23 | 21 dez 2018 | 119 m² | 70 m² | R$ 207.047 | 1.740 | 2.958 | Matrícula 174057, 8º RI |
| AP 31 Permuta | 18 dez 2018 | 139 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.125 | Matrícula 53108, 8º RI |
| AP 101 | 2 mar 2018 | 139 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 1.871 | 3.250 | Matrícula 84162, 8º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 20 set 2017 | 119 m² | 70 m² | R$ 259.027 | 2.177 | 3.700 | Matrícula 174057, 8º RI |
| AP 152 | 24 ago 2017 | 139 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 2.734 | 4.750 | Matrícula 70813, 8º RI |
| AP 51 | 25 nov 2016 | 139 m² | 80 m² | R$ 345.000 | 2.482 | 4.312 | Matrícula 70681, 8º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 6 set 2016 | 119 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 73460, 8º RI |
| AP 21 | 9 dez 2015 | 139 m² | 80 m² | R$ 230.000 | 1.655 | 2.875 | Matrícula 69866, 8º RI |
| AP 91 | 22 ago 2015 | 139 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 1.583 | 2.750 | Matrícula 54243, 8º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2015 | 119 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 113943, 8º RI |
| AP 171 | 8 set 2014 | 139 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.302 | 4.000 | Matrícula 108251, 8º RI |
| AP 33 | 21 fev 2014 | 119 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.286 | Matrícula 113943, 8º RI |
| AP 142 | 22 jul 2013 | 139 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 5.000 | Matrícula 108250, 8º RI |
| AP 171 | 21 dez 2012 | 139 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.750 | Matrícula 108251, 8º RI |
| AP 23 | 8 out 2012 | 119 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 1.933 | 3.286 | Matrícula 174057, 8º RI |
| AP 13 | 23 dez 2011 | 139 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 1.871 | 3.250 | Matrícula 53510, 8º RI |
| AP 113 | 3 ago 2011 | 119 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 672 | 1.143 | Matrícula 60905, 8º RI |
| AP 111 | 23 jun 2010 | 139 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 1.875 | Matrícula 55757, 8º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 6 out 2009 | 119 m² | 70 m² | R$ 35.000 | 294 | 500 | Matrícula 95706, 8º RI |
| AP 112 | 21 jul 2009 | 139 m² | 80 m² | R$ 90.000 | 647 | 1.125 | Matrícula 85369, 8º RI |
| AP 12 | 27 abr 2009 | 139 m² | 80 m² | R$ 115.000 | 827 | 1.438 | Matrícula 57627, 8º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 30 mar 2009 | 119 m² | 70 m² | R$ 45.000 | 378 | 643 | Matrícula 73460, 8º RI |
| AP 181 | 3 jul 2008 | 139 m² | 80 m² | R$ 144.000 | 1.036 | 1.800 | Matrícula 72037, 8º RI |
| AP 12 | 13 jun 2008 | 139 m² | 80 m² | R$ 145.000 | 1.043 | 1.812 | Matrícula 57627, 8º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 15 jan 2008 | 139 m² | 80 m² | R$ 50.000 | 360 | 625 | Matrícula 108251, 8º RI |
| AP 132 | 29 dez 2007 | 139 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 863 | 1.500 | Matrícula 62808, 8º RI |
| AP 13 | 21 dez 2007 | 139 m² | 80 m² | R$ 85.000 | 612 | 1.062 | Matrícula 53510, 8º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 30 set 2007 | 119 m² | 70 m² | R$ 45.000 | 378 | 643 | Matrícula 73460, 8º RI |
| AP 193 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 119 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 73385, 8º RI |
| AP 52 | 24 ago 2007 | 139 m² | 80 m² | R$ 95.000 | 683 | 1.188 | Matrícula 108871, 8º RI |
| AP 172 | 30 jun 2007 | 139 m² | 80 m² | R$ 105.400 | 758 | 1.318 | Matrícula 108252, 8º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 23 mai 2007 | 139 m² | 80 m² | R$ 50.000 | 360 | 625 | Matrícula 108250, 8º RI |
| AP 181 | 15 mai 2007 | 139 m² | 80 m² | R$ 135.000 | 971 | 1.688 | Matrícula 72037, 8º RI |
| AP 61 | 25 abr 2007 | 139 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 719 | 1.250 | Matrícula 83060, 8º RI |
| AP 131 | 1 dez 2006 | 139 m² | 80 m² | R$ 80.000 | 576 | 1.000 | Matrícula 58471, 8º RI |
| AP 42 | 21 jun 2006 | 139 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 719 | 1.250 | Matrícula 53107, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 647/m² para R$ 2.590/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 80 m² privativos 25 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sp Office Tower Rua Zanzibar, 544 | 2017 | 20 | 2.742 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 302 | 1944 | 3 | 6.000 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 282 | 1982 | 46 | 3.538 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 50 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Regiane Rua Antenor Guirlanda, 71 | 1998 | 51 | 3.849 |
| Rua Zanzibar, 518 | 1982 | 58 | 3.804 |