Edifício Regiane
Rua Antenor Guirlanda, 71
- R$/m² construído
- 3.849
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.322
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 638 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 | 7 abr 2026 | 152 m² | 80 m² | R$ 638.000 | 4.197 | 7.975 | Matrícula 121390, 8º RI |
| AP 82 | 26 mar 2026 | 152 m² | 80 m² | R$ 630.000 | 4.145 | 7.875 | Matrícula 165120, 8º RI |
| AP 63 | 8 mai 2025 | 152 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 3.553 | 6.750 | Matrícula 126838, 8º RI |
| AP 22 | 27 mar 2024 | 126 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 3.492 | 6.769 | Matrícula 131692, 8º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 18 jul 2023 | 126 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 148742, 8º RI |
| AP 104 | 27 jun 2023 | 152 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 3.553 | 6.750 | Matrícula 153327, 8º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 20 set 2022 | 126 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 185264, 8º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 14 set 2022 | 152 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 61 | 30 mar 2022 | 152 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 3.750 | 7.125 | Matrícula 129857, 8º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 152 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 185270, 8º RI |
| AP.94 Permuta | 10 mar 2022 | 152 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 2.697 | 5.125 | Matrícula 129553, 8º RI |
| AP 82 | 9 set 2021 | 152 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 3.684 | 7.000 | Matrícula 165120, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 4.171/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 65 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Antenor Guirlanda, 74 | 1994 | 62 | 4.259 |
| Edifício Saint Paul Rua Antenor Guirlanda, 92 | 1995 | 62 | — |
| Rua Bernardino Fanganiello, 282 | 1982 | 46 | 3.538 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 302 | 1944 | 3 | 6.000 |
| Edifício Beethoven Rua João Rudge, 443 | 1985 | 111 | 3.554 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 50 | 2014 | 3 | — |