Edifício Regiane
Rua Antenor Guirlanda, 71
- R$/m² construído
- 3.849
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.322
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 638 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 | 7 abr 2026 | 152 m² | 80 m² | R$ 638.000 | 4.197 | 7.975 | Matrícula 121390, 8º RI |
| AP 82 | 26 mar 2026 | 152 m² | 80 m² | R$ 630.000 | 4.145 | 7.875 | Matrícula 165120, 8º RI |
| AP 63 | 8 mai 2025 | 152 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 3.553 | 6.750 | Matrícula 126838, 8º RI |
| AP 22 | 27 mar 2024 | 126 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 3.492 | 6.769 | Matrícula 131692, 8º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 18 jul 2023 | 126 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 148742, 8º RI |
| AP 104 | 27 jun 2023 | 152 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 3.553 | 6.750 | Matrícula 153327, 8º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 20 set 2022 | 126 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 185264, 8º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 14 set 2022 | 152 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 61 | 30 mar 2022 | 152 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 3.750 | 7.125 | Matrícula 129857, 8º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 152 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 185270, 8º RI |
| AP.94 Permuta | 10 mar 2022 | 152 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 2.697 | 5.125 | Matrícula 129553, 8º RI |
| AP 82 | 9 set 2021 | 152 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 3.684 | 7.000 | Matrícula 165120, 8º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 21 jun 2021 | 152 m² | 80 m² | R$ 118.508 | 780 | 1.481 | Matrícula 185267, 8º RI |
| AP 24 | 13 nov 2020 | 126 m² | 65 m² | R$ 512.000 | 4.063 | 7.877 | Matrícula 125799, 8º RI |
| AP 13 | 26 abr 2019 | 126 m² | 65 m² | R$ 147.100 | 1.167 | 2.263 | Matrícula 185265, 8º RI |
| AP 62 | 20 out 2018 | 126 m² | 65 m² | R$ 470.000 | 3.730 | 7.231 | Matrícula 150749, 8º RI |
| AP 102 | 10 ago 2018 | 152 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 2.961 | 5.625 | Matrícula 122582, 8º RI |
| AP 132 | 4 jan 2018 | 152 m² | 80 m² | R$ 460.000 | 3.026 | 5.750 | Matrícula 135919, 8º RI |
| AP 123 Cessão de direitos | 23 jun 2017 | 152 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 2.039 | 3.875 | Matrícula 185269, 8º RI |
| AP 123 | 23 jun 2017 | 152 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 2.039 | 3.875 | Matrícula 185269, 8º RI |
| AP 93 | 17 out 2016 | 152 m² | 80 m² | R$ 439.000 | 2.888 | 5.488 | Matrícula 151317, 8º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 23 mar 2016 | 126 m² | 65 m² | R$ 105.000 | 833 | 1.615 | Matrícula 134877, 8º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 30 nov 2015 | 126 m² | 65 m² | R$ 98.089 | 778 | 1.509 | Matrícula 185264, 8º RI |
| AP 104 | 21 mai 2015 | 152 m² | 80 m² | R$ 439.000 | 2.888 | 5.488 | Matrícula 153327, 8º RI |
| AP 122 | 8 jan 2015 | 152 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.289 | 6.250 | Matrícula 121434, 8º RI |
| AP 32 | 10 jul 2013 | 126 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 5.385 | Matrícula 151193, 8º RI |
| AP 102 | 24 mar 2011 | 152 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 1.908 | 3.625 | Matrícula 122582, 8º RI |
| AP 103 | 15 fev 2011 | 152 m² | 80 m² | R$ 155.000 | 1.020 | 1.938 | Matrícula 121390, 8º RI |
| AP 82 | 15 set 2010 | 152 m² | 80 m² | R$ 295.000 | 1.941 | 3.688 | Matrícula 165120, 8º RI |
| AP 82 | 4 ago 2010 | 152 m² | 80 m² | R$ 111.860 | 736 | 1.398 | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 134 | 18 mai 2010 | 152 m² | 80 m² | R$ 124.465 | 819 | 1.556 | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 102 | 3 nov 2009 | 152 m² | 80 m² | R$ 153.187 | 1.008 | 1.915 | Matrícula 122582, 8º RI |
| AP 23 | 7 mai 2009 | 126 m² | 65 m² | R$ 135.000 | 1.071 | 2.077 | Matrícula 159111, 8º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 31 jan 2009 | 126 m² | 65 m² | R$ 94.250 | 748 | 1.450 | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 61 | 26 jan 2009 | 152 m² | 80 m² | R$ 240.000 | 1.579 | 3.000 | Matrícula 129857, 8º RI |
| AP 83 | 19 dez 2008 | 152 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 987 | 1.875 | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 21 TIPO | 12 dez 2008 | 126 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.190 | 2.308 | Matrícula 131059, 8º RI |
| AP 102 | 30 jul 2008 | 152 m² | 80 m² | R$ 158.000 | 1.039 | 1.975 | Matrícula 122582, 8º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 18 out 2007 | 126 m² | 65 m² | R$ 117.820 | 935 | 1.813 | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 52 | 18 out 2007 | 126 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 794 | 1.538 | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 34 | 7 ago 2007 | 126 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.190 | 2.308 | Matrícula 131295, 8º RI |
| AP 93 | 5 jul 2007 | 152 m² | 80 m² | R$ 158.000 | 1.039 | 1.975 | Matrícula 151317, 8º RI |
| AP 84 | 15 jun 2007 | 152 m² | 80 m² | R$ 162.500 | 1.069 | 2.031 | Matrícula 126070, 8º RI |
| AP 104 | 29 mai 2007 | 152 m² | 80 m² | R$ 125.000 | 822 | 1.562 | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 62 | 3 mai 2007 | 126 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.032 | 2.000 | Matrícula 150749, 8º RI |
| AP 41 | 24 jan 2007 | 126 m² | 65 m² | R$ 114.000 | 905 | 1.754 | Matrícula 148230, 8º RI |
| AP 32 | 19 set 2006 | 126 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 794 | 1.538 | Matrícula 151193, 8º RI |
| AP 93 | 18 ago 2006 | 152 m² | 80 m² | R$ 103.000 | 678 | 1.288 | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 18 ago 2006 | 126 m² | 65 m² | R$ 92.838 | 737 | 1.428 | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 62 | 27 jun 2006 | 126 m² | 65 m² | R$ 151.442 | 1.202 | 2.330 | Matrícula 115028, 8º RI |
| AP 81 | 12 abr 2006 | 152 m² | 80 m² | R$ 162.900 | 1.072 | 2.036 | Matrícula 115028, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 4.171/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 65 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Antenor Guirlanda, 74 | 1994 | 62 | 4.259 |
| Edifício Saint Paul Rua Antenor Guirlanda, 92 | 1995 | 62 | — |
| Rua Bernardino Fanganiello, 282 | 1982 | 46 | 3.538 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 302 | 1944 | 3 | 6.000 |
| Edifício Beethoven Rua João Rudge, 443 | 1985 | 111 | 3.554 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 50 | 2014 | 3 | — |