Edifício Saint Paul
Rua Antenor Guirlanda, 92
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 11 mar 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 174396, 8º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 150994, 8º RI |
| AP 134 | 31 out 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.000 | 3.761 | 6.250 | Matrícula 113707, 8º RI |
| AP 11 | 1 set 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.941 | Matrícula 114806, 8º RI |
| AP 101 | 9 mar 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 368.000 | 3.257 | 5.412 | Matrícula 113706, 8º RI |
| AP 143 | 11 nov 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 410.000 | 3.628 | 6.029 | Matrícula 136428, 8º RI |
| AP 23 | 6 set 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 335.000 | 2.965 | 4.926 | Matrícula 113569, 8º RI |
| AP 121 | 12 fev 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.294 | Matrícula 117536, 8º RI |
| AP 122 | 17 fev 2020 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 4.853 | Matrícula 113829, 8º RI |
| AP 22 | 24 out 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 2.124 | 3.529 | Matrícula 113565, 8º RI |
| AP 92 | 31 ago 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.412 | Matrícula 114807, 8º RI |
| AP 64 | 12 jul 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 328.000 | 2.903 | 4.824 | Matrícula 113570, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 3.257/m² (+279%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Antenor Guirlanda, 74 | 1994 | 62 | 4.259 |
| Edifício Regiane Rua Antenor Guirlanda, 71 | 1998 | 51 | 3.849 |
| Edifício Beethoven Rua João Rudge, 443 | 1985 | 111 | 3.554 |
| Rua Saguairu, 942 | 2015 | 88 | 6.207 |
| Rua João Rudge, 450 | 2017 | 89 | 6.485 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 282 | 1982 | 46 | 3.538 |