Edifício Saint Paul
Rua Antenor Guirlanda, 92
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 11 mar 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 174396, 8º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 150994, 8º RI |
| AP 134 | 31 out 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.000 | 3.761 | 6.250 | Matrícula 113707, 8º RI |
| AP 11 | 1 set 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.941 | Matrícula 114806, 8º RI |
| AP 101 | 9 mar 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 368.000 | 3.257 | 5.412 | Matrícula 113706, 8º RI |
| AP 143 | 11 nov 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 410.000 | 3.628 | 6.029 | Matrícula 136428, 8º RI |
| AP 23 | 6 set 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 335.000 | 2.965 | 4.926 | Matrícula 113569, 8º RI |
| AP 121 | 12 fev 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.294 | Matrícula 117536, 8º RI |
| AP 122 | 17 fev 2020 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 4.853 | Matrícula 113829, 8º RI |
| AP 22 | 24 out 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 2.124 | 3.529 | Matrícula 113565, 8º RI |
| AP 92 | 31 ago 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.412 | Matrícula 114807, 8º RI |
| AP 64 | 12 jul 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 328.000 | 2.903 | 4.824 | Matrícula 113570, 8º RI |
| AP 94 | 3 mai 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 4.853 | Matrícula 113974, 8º RI |
| AP 23 | 18 mai 2017 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.294 | Matrícula 113569, 8º RI |
| Apartamento | 3 mar 2017 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.294 | Matrícula 143714, 8º RI |
| AP 32 | 30 ago 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.451 | 5.735 | Matrícula 116130, 8º RI |
| AP 12 | 30 mar 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.000 | 3.274 | 5.441 | Matrícula 123925, 8º RI |
| AP 14 | 20 jan 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 310.000 | 2.743 | 4.559 | Matrícula 115036, 8º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 27 jul 2015 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 6.444 | 57 | 95 | Matrícula 44977, 8º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 27 jul 2015 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 6.444 | 57 | 95 | Matrícula 44977, 8º RI |
| AP 34 | 17 dez 2014 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 335.000 | 2.965 | 4.926 | Matrícula 114872, 8º RI |
| AP 143 | 31 out 2014 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 3.009 | 5.000 | Matrícula 136428, 8º RI |
| AP 51 | 4 jul 2014 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 3.009 | 5.000 | Matrícula 139557, 8º RI |
| AP 94 | 10 mar 2014 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.000 | 2.788 | 4.632 | Matrícula 113974, 8º RI |
| AP 24 | 25 out 2013 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 355.000 | 3.142 | 5.221 | Matrícula 136467, 8º RI |
| AP 11 | 9 out 2013 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.478 | 4.118 | Matrícula 114806, 8º RI |
| AP 101 | 26 abr 2013 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 4.706 | Matrícula 113706, 8º RI |
| AP 21 | 30 mai 2012 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 274.000 | 2.425 | 4.029 | Matrícula 114669, 8º RI |
| AP 32 | 10 fev 2012 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.941 | Matrícula 116130, 8º RI |
| AP 131 | 18 jan 2012 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 3.971 | Matrícula 118230, 8º RI |
| AP 32 | 7 nov 2011 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.941 | Matrícula 116130, 8º RI |
| AP 23 | 25 out 2011 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 248.000 | 2.195 | 3.647 | Matrícula 113569, 8º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2011 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 113974, 8º RI |
| AP 122 | 1 ago 2011 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 257.500 | 2.279 | 3.787 | Matrícula 44977, 8º RI |
| AP 112 | 9 dez 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 2.206 | Matrícula 131234, 8º RI |
| AP 72 | 25 ago 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.941 | Matrícula 135047, 8º RI |
| AP 41 | 8 jan 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 1.726 | 2.868 | Matrícula 116633, 8º RI |
| AP 12 | 23 nov 2009 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 157.500 | 1.394 | 2.316 | Matrícula 123925, 8º RI |
| AP 124 | 28 ago 2009 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 108.000 | 956 | 1.588 | Matrícula 117297, 8º RI |
| AP 92 | 4 jun 2009 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 2.059 | Matrícula 114807, 8º RI |
| AP 83 | 12 jan 2009 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.912 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 44 | 31 out 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 138.000 | 1.221 | 2.029 | Matrícula 113446, 8º RI |
| AP 11 | 3 set 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 129.000 | 1.142 | 1.897 | Matrícula 114806, 8º RI |
| AP 141 | 4 jul 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 135.000 | 1.195 | 1.985 | Matrícula 144365, 8º RI |
| AP 54 | 7 fev 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.912 | Matrícula 123926, 8º RI |
| AP 62 | 24 jan 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 135.000 | 1.195 | 1.985 | Matrícula 143714, 8º RI |
| AP 144 | 23 jan 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 135.000 | 1.195 | 1.985 | Matrícula 113705, 8º RI |
| AP 14 | 11 dez 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.176 | Matrícula 115036, 8º RI |
| AP 111 | 7 dez 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.471 | Matrícula 118790, 8º RI |
| AP 134 | 12 mar 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 109.000 | 965 | 1.603 | Matrícula 113707, 8º RI |
| AP 62 | 8 mar 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.471 | Matrícula 143714, 8º RI |
| AP 62 | 13 fev 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.471 | Matrícula 143714, 8º RI |
| AP 41 | 7 fev 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 111.000 | 982 | 1.632 | Matrícula 116633, 8º RI |
| AP 34 | 31 jan 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 97.000 | 858 | 1.426 | Matrícula 114872, 8º RI |
| AP 31 | 4 dez 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 94.000 | 832 | 1.382 | Matrícula 147129, 8º RI |
| AP 71 | 19 out 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 104.000 | 920 | 1.529 | Matrícula 150994, 8º RI |
| AP 33 | 18 out 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 97.000 | 858 | 1.426 | Matrícula 116810, 8º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 15 ago 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.530 | 14 | 22 | Matrícula 44977, 8º RI |
| AP 111 | 16 mar 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.765 | Matrícula 118790, 8º RI |
| AP 24 | 10 mar 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.000 | 929 | 1.544 | Matrícula 136467, 8º RI |
| AP 13 | 22 fev 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 95.000 | 841 | 1.397 | Matrícula 148848, 8º RI |
| AP 122 | 2 fev 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 95.000 | 841 | 1.397 | Matrícula 113829, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 3.257/m² (+279%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Antenor Guirlanda, 74 | 1994 | 62 | 4.259 |
| Edifício Regiane Rua Antenor Guirlanda, 71 | 1998 | 51 | 3.849 |
| Edifício Beethoven Rua João Rudge, 443 | 1985 | 111 | 3.554 |
| Rua Saguairu, 942 | 2015 | 88 | 6.207 |
| Rua João Rudge, 450 | 2017 | 89 | 6.485 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 282 | 1982 | 46 | 3.538 |