Rua do Lavapes, 245
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 198 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 708 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 34 m² | — | R$ 197.706 | 5.815 | — | Matrícula 132525, 1º RI |
| AP 1301 | 12 nov 2025 | 42 m² | — | R$ 275.000 | 6.548 | — | Matrícula 132596, 1º RI |
| AP 806 | 10 nov 2025 | 34 m² | — | R$ 213.000 | 6.265 | — | Matrícula 132536, 1º RI |
| AP 404 | 28 out 2025 | 34 m² | — | R$ 200.000 | 5.882 | — | Matrícula 132482, 1º RI |
| AP 1512 Arrematação em leilão | 22 set 2025 | 34 m² | — | R$ 128.839 | 3.789 | — | Matrícula 132633, 1º RI |
| AP 2009 | 14 ago 2025 | 34 m² | — | R$ 240.000 | 7.059 | — | Matrícula 132695, 1º RI |
| AP 1310 | 18 jun 2025 | 34 m² | — | R$ 210.000 | 6.176 | — | Matrícula 132605, 1º RI |
| AP 1412 | 18 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 160.000 | 4.706 | — | Matrícula 132620, 1º RI |
| AP 2008 | 31 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 180.000 | 5.294 | — | Matrícula 132694, 1º RI |
| AP 1512 TORRE A Retomada por inadimplência | 14 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 192.476 | 5.661 | — | Matrícula 126892, 1º RI |
| AP 2003 | 26 dez 2024 | 34 m² | — | R$ 219.000 | 6.441 | — | Matrícula 132689, 1º RI |
| AP 43 | 19 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 225.000 | 6.618 | — | Matrícula 132733, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.429/m² para R$ 6.176/m² (+39%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 34 unidades vendidas
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Junqueira Freire, 281 | 1970 | 3 | — |
| Rua Junqueira Freire, 231 | 2022 | 77 | 4.997 |
| Condomínio Matiz Sp Rua Junqueira Freire, 261 | 2024 | 26 | 5.056 |
| Rua Teixeira Leite, 489 | 1970 | 11 | 3.626 |
| Rua do Lavapes, 419 | 2020 | 39 | 5.000 |
| Rua Diogo Vaz, 18 | 1970 | 4 | — |