Rua do Lucas, 292
- R$/m² construído
- 4.035
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 jun 2024
- Construção
- 1963
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 298 | 18 jun 2024 | 285 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.035 | — | Matrícula 109840, 3º RI |
| E 298 | 26 jan 2015 | 285 m² | — | R$ 503.271 | 1.766 | — | Matrícula 109840, 3º RI |
| E 298 Dação em pagamento | 5 nov 2013 | 285 m² | — | — | — | — | Matrícula 109840, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 1.766/m² para R$ 4.035/m² (+129%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 285 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Lucas, 225 | 2014 | 285 | 4.598 |
| Rua Polignano A Maré, 214 | 1949 | 3 | — |
| Rua do Lucas, 180 | 1974 | 4 | — |
| Rua Polignano A Maré, 122 | 1964 | 10 | — |
| Rua Polignano A Maré, 228 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Coral Rua Santa Rosa, 112 | 1988 | 52 | 4.032 |