Rua do Oratório, 2249
- R$/m² construído
- 3.650
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 10 nov 2025 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 62180, 7º RI |
| CS 2 | 19 ago 2025 | 100 m² | — | R$ 330.000 | 3.300 | — | Matrícula 62176, 7º RI |
| CS 19 | 17 fev 2022 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 62173, 7º RI |
| CS 21 | 21 set 2021 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 62174, 6º RI |
| CS 13 | 28 jul 2021 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 62170, 7º RI |
| CS 17 | 19 jul 2021 | 100 m² | — | R$ 240.000 | 2.400 | — | Matrícula 62172, 7º RI |
| CS 23 | 18 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 62175, 7º RI |
| CS 15 | 28 dez 2020 | 100 m² | — | R$ 310.000 | 3.100 | — | Matrícula 62171, 7º RI |
| CS 16 | 15 mar 2018 | 100 m² | — | R$ 111.044 | 1.110 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CS 24 | 25 out 2013 | 100 m² | — | R$ 120.000 | 1.200 | — | Matrícula 62342, 7º RI |
| CS 18 | 4 mar 2013 | 100 m² | — | R$ 230.000 | 2.300 | — | Matrícula 62184, 7º RI |
| CS 16 | 5 set 2012 | 100 m² | — | R$ 50.000 | 500 | — | Matrícula 62186, 7º RI |
| CS 22 | 5 set 2012 | 100 m² | — | R$ 50.000 | 500 | — | Matrícula 62183, 7º RI |
| CS 8 | 4 fev 2010 | 100 m² | — | R$ 160.000 | 1.600 | — | Matrícula 62179, 7º RI |
| CS 4 | 25 ago 2008 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 62177, 7º RI |
| CS 12 | 20 dez 2006 | 100 m² | — | R$ 74.470 | 745 | — | Matrícula 62181, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.650/m² (+390%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Oratório, 2289 | 1970 | 17 | 5.758 |
| Rua Criciumal, 50 | 1995 | 4 | — |
| Edifício Ascoli Piceno Rua Campo Largo, 156 | 1998 | 216 | 4.583 |
| Rua Campo Largo, 190 | 1981 | 169 | 3.803 |
| Rua Campo Largo, 216 | 2008 | 244 | 6.146 |
| Rua Campo Largo, 252 | 2009 | 92 | 5.970 |