Edifício Intense
Rua do Reno, 136
- R$/m² construído
- 4.421
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.319
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 7 ago 2026 | 117 m² | 69 m² | R$ 505.000 | 4.316 | 7.319 | Matrícula 176212, 6º RI |
| AP 113 | 30 jun 2026 | 114 m² | 69 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 7.971 | Matrícula 176199, 6º RI |
| AP 13 | 20 fev 2026 | 114 m² | 69 m² | R$ 510.000 | 4.474 | 7.391 | Matrícula 176139, 6º RI |
| AP 146 | 12 set 2025 | 139 m² | 78 m² | R$ 558.000 | 4.014 | 7.154 | Matrícula 176220, 6º RI |
| AP 125 | 19 ago 2025 | 114 m² | 69 m² | R$ 520.000 | 4.561 | 7.536 | Matrícula 176207, 6º RI |
| AP 103 | 25 jun 2025 | 114 m² | 69 m² | R$ 540.000 | 4.737 | 7.826 | Matrícula 176193, 6º RI |
| AP 23 | 7 mai 2025 | 114 m² | 69 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 6.957 | Matrícula 176145, 6º RI |
| AP 163 | 8 abr 2025 | 139 m² | 78 m² | R$ 560.000 | 4.029 | 7.179 | Matrícula 176229, 6º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 117 m² | 69 m² | R$ 307.476 | 2.628 | 4.456 | Matrícula 176212, 6º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | 142 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 176218, 6º RI |
| AP 161 | 8 ago 2024 | 142 m² | 78 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 7.051 | Matrícula 176227, 6º RI |
| AP 65 | 12 jun 2024 | 114 m² | 69 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 7.971 | Matrícula 176171, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.354/m² para R$ 4.474/m² (+230%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 69 m² privativos 36 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 69 m² privativos 15 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 78 m² privativos 12 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 78 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Francisco Inácio, 446 | 1979 | 56 | 3.273 |
| Rua do Reno, 108 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Di Nizo Rua Elba, 239 | 2000 | 19 | 2.636 |
| Rua Iliria, 219 | 1959 | 14 | 3.697 |
| Rua Iliria, 184 | 1998 | 75 | 3.990 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 311 | 2024 | 10 | 5.015 |