Rua Coronel Francisco Inácio, 311
- R$/m² construído
- 5.015
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.900
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 29 set 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 5.455 | 7.059 | Matrícula 272207, 6º RI |
| AP 2 | 18 ago 2026 | 36 m² | 27 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 5.556 | Matrícula 272198, 6º RI |
| AP 19 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 43 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 272215, 6º RI |
| AP 10 | 29 abr 2026 | 54 m² | 39 m² | R$ 276.000 | 5.111 | 7.077 | Matrícula 272206, 6º RI |
| AP 15 | 25 mar 2026 | 37 m² | 27 m² | R$ 182.000 | 4.919 | 6.741 | Matrícula 272211, 6º RI |
| E311A Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 743 m² | 542 m² | — | — | — | Matrícula 272212, 6º RI |
| E311A Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 743 m² | 542 m² | — | — | — | Matrícula 272205, 6º RI |
| AP 07 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 743 m² | 542 m² | — | — | — | Matrícula 272203, 6º RI |
| E311A Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 272216, 6º RI |
| E311A | 31 mar 2022 | 30 m² | — | R$ 550.000 | 18.333 | — | Matrícula 133541, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 18.333/m² para R$ 5.015/m² (−73%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −77%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 743 m² construídos, 542 m² privativos 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, 34 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Francisco Inácio, 243 | 2014 | 133 | 3.402 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 237 | 1988 | 5 | — |
| Rua Iliria, 184 | 1998 | 75 | 3.990 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 159 | 1981 | 24 | 2.525 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 446 | 1979 | 56 | 3.273 |
| Via Anchieta, 580 | 2021 | 44 | 4.033 |