Via Anchieta, 580
- R$/m² construído
- 4.033
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1404 | 4 set 2026 | 66 m² | — | R$ 290.000 | 4.394 | — | Matrícula 248415, 6º RI |
| AP 1203 | 30 jul 2026 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 248392, 6º RI |
| AP 1203 | 1 jun 2026 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 248392, 6º RI |
| AP 1205 | 5 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 236.411 | 3.477 | — | Matrícula 248394, 6º RI |
| AP 301 Retomada por inadimplência | 7 abr 2026 | 46 m² | — | R$ 215.000 | 4.674 | — | Matrícula 248291, 6º RI |
| AP 1205 | 19 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 193.744 | 2.849 | — | Matrícula 248394, 6º RI |
| AP 508 | 27 nov 2025 | 54 m² | — | R$ 260.000 | 4.815 | — | Matrícula 24832, 6º RI |
| AP 804 | 19 nov 2025 | 66 m² | — | R$ 230.000 | 3.485 | — | Matrícula 248349, 6º RI |
| APTO.1409 BL A Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 269175, 6º RI |
| AP 1611 | 21 out 2025 | 46 m² | — | R$ 185.000 | 4.022 | — | Matrícula 248444, 6º RI |
| AP 602 | 15 ago 2025 | 46 m² | — | R$ 162.116 | 3.524 | — | Matrícula 248325, 6º RI |
| AP 408 BL B Venda de parte do imóvel | 28 jul 2025 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 248309, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 4.091/m² (−10,0%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 5 unidades vendidas
- 46 m² 4 unidades vendidas
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 54 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Francisco Inácio, 159 | 1981 | 24 | 2.525 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 149 | 1980 | 59 | 2.794 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 237 | 1988 | 5 | — |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 243 | 2014 | 133 | 3.402 |
| Rua Andaluza, 49 | 2003 | 3 | 7.971 |
| Rua Andaluza, 32 | 2004 | 3 | 8.454 |