Rua Andaluza, 32
- R$/m² construído
- 8.454
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 820 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 abr 2026 | 97 m² | — | R$ 820.000 | 8.454 | — | Matrícula 160880, 6º RI |
| Casa | 21 jul 2020 | 97 m² | — | R$ 610.000 | 6.289 | — | Matrícula 160880, 6º RI |
| Casa | 24 abr 2014 | 97 m² | — | R$ 470.000 | 4.845 | — | Matrícula 160880, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.845/m² para R$ 8.454/m² (+74%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −9,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andaluza, 49 | 2003 | 3 | 7.971 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 149 | 1980 | 59 | 2.794 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 159 | 1981 | 24 | 2.525 |
| Rua Américo Samarone, 165 | 1970 | 3 | 4.938 |
| Edifício Dona Izabel Rua Américo Samarone, 133 | 1984 | 58 | 3.273 |
| Via Anchieta, 580 | 2021 | 44 | 4.033 |