Rua Américo Samarone, 165
- R$/m² construído
- 4.938
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 395 mil
- 13 mai 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2024 | 80 m² | — | R$ 395.000 | 4.938 | — | Matrícula 157689, 18º RI |
| Casa | 10 mai 2013 | 80 m² | — | R$ 343.000 | 4.288 | — | Matrícula 157689, 6º RI |
| Casa | 5 jun 2007 | 80 m² | — | R$ 125.000 | 1.562 | — | Matrícula 157689, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.562/m² para R$ 4.938/m² (+216%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Izabel Rua Américo Samarone, 133 | 1984 | 58 | 3.273 |
| Rua Cacador de Esmeraldas, 245 | 2024 | 19 | 6.524 |
| Rua Andaluza, 32 | 2004 | 3 | 8.454 |
| Rua Andaluza, 49 | 2003 | 3 | 7.971 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 149 | 1980 | 59 | 2.794 |
| Rua Assad Moisés Saliba, 19 | 1980 | 3 | — |