Rua do Rocio, 291
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 14 set 2023
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 91 E 6 VGS Venda de parte do imóvel | 14 set 2023 | 494 m² | — | — | — | — | Matrícula 127909, 4º RI |
| CJ 62 E 6 VGS Dação em pagamento | 28 mai 2021 | 494 m² | — | — | — | — | Matrícula 137917, 4º RI |
| CJ 11 E 7 VG | 21 nov 2019 | 557 m² | — | R$ 2.230.000 | 4.004 | — | Matrícula 131832, 4º RI |
| CJ 91 E 6 VG | 29 jun 2018 | 494 m² | — | R$ 1.900.000 | 3.846 | — | Matrícula 127909, 4º RI |
| CJ 21 E 8 VG | 21 mai 2018 | 588 m² | — | R$ 1.700.000 | 2.891 | — | Matrícula 127901, 4º RI |
| CJ 22 | 21 mai 2018 | 588 m² | — | R$ 1.700.000 | 2.891 | — | Matrícula 127902, 4º RI |
| CJ 82 E 5 VG | 16 fev 2018 | 463 m² | — | R$ 1.955.000 | 4.222 | — | Matrícula 127772, 4º RI |
| CJ 81 E 5 VG | 16 fev 2018 | 463 m² | — | R$ 2.100.000 | 4.536 | — | Matrícula 127771, 4º RI |
| CJ 82 E 5 VG | 6 fev 2018 | 463 m² | — | R$ 2.100.000 | 4.536 | — | Matrícula 127772, 4º RI |
| CJ 11 E 7 VG | 7 abr 2017 | 557 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.693 | — | Matrícula 131832, 4º RI |
| CJ 12 E 8 VG | 26 fev 2015 | 588 m² | — | R$ 1.100.000 | 1.871 | — | Matrícula 129849, 4º RI |
| CJ 102 E 6 V | 24 fev 2014 | 494 m² | — | R$ 2.325.000 | 4.706 | — | Matrícula 127774, 4º RI |
| CJ 101 E 6 V | 24 fev 2014 | 494 m² | — | R$ 2.325.000 | 4.706 | — | Matrícula 127773, 4º RI |
| CJ 91 E 6 VG | 16 dez 2013 | 494 m² | — | R$ 642.248 | 1.300 | — | Matrícula 127909, 4º RI |
| CJ 71 E 6 VG | 12 abr 2013 | 494 m² | — | R$ 2.626.059 | 5.316 | — | Matrícula 127615, 4º RI |
| CJ 72 E 6 VG | 12 abr 2013 | 494 m² | — | R$ 2.626.059 | 5.316 | — | Matrícula 127616, 4º RI |
| CJ 11 E 7 VG | 3 jul 2012 | 557 m² | — | R$ 2.120.000 | 3.806 | — | Matrícula 131832, 4º RI |
| CJ 91 E 6 VG Venda de parte do imóvel | 17 mai 2012 | 494 m² | — | — | — | — | Matrícula 127909, 4º RI |
| CJ 102 E 6 V | 5 nov 2009 | 494 m² | — | R$ 1.035.000 | 2.095 | — | Matrícula 127774, 4º RI |
| CJ 101 E 6 V | 5 nov 2009 | 494 m² | — | R$ 1.035.000 | 2.095 | — | Matrícula 127774, 4º RI |
| CJ 11 E 7 VG | 22 out 2008 | 557 m² | — | R$ 481.539 | 865 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 71 E 6 VG | 23 jun 2008 | 494 m² | — | R$ 980.000 | 1.984 | — | Matrícula 127615, 4º RI |
| CJ 72 E 6 VG | 23 jun 2008 | 494 m² | — | R$ 980.000 | 1.984 | — | Matrícula 127616, 4º RI |
| CJ 12 E 8 VG Outra transmissão | 27 jul 2007 | 588 m² | — | R$ 677.413 | 1.152 | — | Matrícula 129849, 4º RI |
| CJ 11 E 7 VG Venda de parte do imóvel | 23 out 2006 | 557 m² | — | — | — | — | Matrícula 131832, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 1.984/m² para R$ 4.004/m² (+102%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 494 m² 6 unidades vendidas
- 588 m² 3 unidades vendidas
- 463 m² 2 unidades vendidas
- 557 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dornier Merkur Rua do Rocio, 313 | 1990 | 18 | — |
| Rua do Rocio, 288 | 2000 | 56 | 4.332 |
| Rua Fidencio Ramos, 302 | 2013 | 41 | 13.977 |
| Edifício Atrium IX Rua do Rocio, 350 | 2010 | 34 | 4.962 |
| Rua do Rocio, 351 | 1987 | 13 | — |
| Edifício Atrium Rua do Rocio, 220 | 1990 | 36 | 4.386 |