Rua do Rocio, 423
- R$/m² construído
- 7.023
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 959
- desde 2006, em 458 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 959| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 903 | 30 set 2026 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 148486, 4º RI |
| SL 902 | 30 set 2026 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 148485, 4º RI |
| SL 1104 | 25 set 2026 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 148511, 4º RI |
| AP 2304 | 17 set 2026 | 75 m² | — | R$ 600.000 | 8.000 | — | Matrícula 148387, 4º RI |
| SL 313 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 148065, 4º RI |
| SL 314 | 20 ago 2026 | 77 m² | — | R$ 541.872 | 7.037 | — | Matrícula 148066, 4º RI |
| SL 114 | 4 ago 2026 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 148411, 4º RI |
| SL 1205 Abaixo da referência | 11 jun 2026 | 82 m² | — | R$ 340.000 | 4.146 | — | Matrícula 148524, 4º RI |
| SL 204 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2026 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 148413, 4º RI |
| AP 2014 | 4 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 750.000 | 10.000 | — | Matrícula 148356, 4º RI |
| AP 1802 | 23 mar 2026 | 73 m² | — | R$ 512.683 | 7.023 | — | Matrícula 148316, 4º RI |
| AP 1112 | 21 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 520.000 | 7.027 | — | Matrícula 148228, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 7.027/m² (+563%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 111 unidades vendidas
- 74 m² 93 unidades vendidas
- 75 m² 91 unidades vendidas
- 73 m² 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Boulevard Sul Rua Gomes de Carvalho, 1666 | 2005 | 27 | 5.080 |
| Rua do Rocio, 351 | 1987 | 13 | — |
| Edifício A VI Com Rua Gomes de Carvalho, 1510 | 2005 | 54 | 5.981 |
| Rua do Rocio, 450 | 2006 | 537 | 14.682 |
| Edifício Dornier Merkur Rua do Rocio, 313 | 1990 | 18 | — |
| Edifício Business Center Rua São Tomé, 119 | 2004 | 159 | — |