Rua do Tramway, 268
- R$/m² construído
- 4.217
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.081
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E VG | 11 set 2026 | 97 m² | 51 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 5.294 | Matrícula 259383, 15º RI |
| AP 66 E VG | 1 dez 2025 | 97 m² | 51 m² | R$ 375.000 | 3.866 | 7.353 | Matrícula 259408, 15º RI |
| AP 66 E VG Dação em pagamento | 27 out 2025 | 97 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.863 | Matrícula 259408, 15º RI |
| AP 86 E VG | 29 nov 2024 | 162 m² | 84 m² | R$ 740.000 | 4.568 | 8.810 | Matrícula 259420, 15º RI |
| AP 84 E VG | 9 fev 2024 | 171 m² | 90 m² | R$ 851.500 | 4.980 | 9.461 | Matrícula 259418, 15º RI |
| AP 74 E VG | 17 jan 2024 | 104 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 6.604 | Matrícula 259412, 15º RI |
| AP 81 E VG | 30 nov 2023 | 162 m² | 84 m² | R$ 820.000 | 5.062 | 9.762 | Matrícula 259415, 15º RI |
| AP 71 E VG | 26 jun 2023 | 97 m² | 51 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 8.039 | Matrícula 259409, 15º RI |
| AP 61 E VG | 2 mai 2023 | 97 m² | 51 m² | R$ 280.492 | 2.892 | 5.500 | Matrícula 259403, 15º RI |
| AP 41 E VG | 6 mar 2023 | 97 m² | 51 m² | R$ 280.892 | 2.896 | 5.508 | Matrícula 259391, 15º RI |
| AP 26 E VG | 26 nov 2021 | 97 m² | 51 m² | R$ 259.500 | 2.675 | 5.088 | Matrícula 259384, 15º RI |
| AP 25 E VG | 26 nov 2021 | 97 m² | 51 m² | R$ 259.000 | 2.670 | 5.078 | Matrícula 259383, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.767/m² para R$ 2.784/m² (+0,6%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 51 m² privativos 19 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 53 m² privativos 9 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 84 m² privativos 4 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Tramway, 322 | 2001 | 124 | 4.418 |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1683 | 1967 | 3 | — |
| Rua Marinheiro, 76 | 1967 | 13 | 5.347 |
| Rua Satuba, 21 | 1967 | 8 | — |
| Rua Doutor Natalino Righeto, 93 | 1967 | 62 | 5.263 |
| Rua do Tramway, 390 | 1994 | 32 | 2.042 |