Rua do Tramway, 930
- R$/m² construído
- 4.538
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.838
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 12 dez 2024
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 E 1VG | 12 dez 2024 | 76 m² | 44 m² | R$ 344.880 | 4.538 | 7.838 | Matrícula 248740, 15º RI |
| AP 45 E 1VG | 12 dez 2024 | 76 m² | 44 m² | R$ 344.880 | 4.538 | 7.838 | Matrícula 248734, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 10 nov 2021 | 76 m² | 44 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 8.636 | Matrícula 248743, 15º RI |
| AP 36 E 1VG | 15 jan 2020 | 76 m² | 44 m² | R$ 298.878 | 3.933 | 6.793 | Matrícula 248729, 15º RI |
| AP 25 E 1VG | 31 mai 2019 | 76 m² | 44 m² | R$ 245.482 | 3.230 | 5.579 | Matrícula 248722, 15º RI |
| AP 35 E 1VG | 31 mai 2019 | 76 m² | 44 m² | R$ 245.482 | 3.230 | 5.579 | Matrícula 248728, 15º RI |
| AP 35 E 1VG Cessão de direitos | 31 mai 2019 | 76 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 248728, 15º RI |
| AP 25 E 1VG Cessão de direitos | 31 mai 2019 | 76 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 248722, 15º RI |
| AP 13 E 1VG | 19 fev 2018 | 77 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 6.818 | Matrícula 248714, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.896/m² para R$ 4.538/m² (+16%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 44 m² privativos 6 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Caranguejo Rua Caranguejo, 32 | 2017 | 5 | 5.528 |
| Rua Sevilha, 122 | 1973 | 8 | 6.182 |
| Travessa Cacique Apoena, 470 | 1967 | 3 | — |
| Rua Decio Vilares, 78 | 1949 | 4 | 4.438 |
| Travessa Carmino Gallone, 50 | 2011 | 3 | 6.316 |
| Rua do Tramway, 880 | 1995 | 36 | 3.188 |