Rua do Tramway, 880
- R$/m² construído
- 3.188
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.013
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG 4 | 8 jun 2026 | 149 m² | ≈ 79 m² | R$ 490.000 | 3.289 | 6.203 | Matrícula 139755, 15º RI |
| AP 72 E VG 26 | 6 out 2025 | 166 m² | ≈ 88 m² | R$ 620.000 | 3.735 | 7.045 | Matrícula 139777, 15º RI |
| AP 74 E VG 28 | 25 fev 2025 | 149 m² | ≈ 79 m² | R$ 475.000 | 3.188 | 6.013 | Matrícula 139779, 15º RI |
| AP 84 E VG 32 | 14 mai 2024 | 235 m² | ≈ 124 m² | R$ 690.000 | 2.936 | 5.565 | Matrícula 139783, 15º RI |
| AP 31 E VG 9 | 29 dez 2023 | 166 m² | ≈ 88 m² | R$ 450.000 | 2.711 | 5.114 | Matrícula 139760, 15º RI |
| AP 24 E VG 8 Arrematação em leilão | 8 mai 2021 | 149 m² | ≈ 79 m² | R$ 345.927 | 2.322 | 4.379 | Matrícula 139759, 15º RI |
| AP 11 E VG 1 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2020 | 160 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 139752, 15º RI |
| AP 31 E VG 9 | 16 nov 2020 | 166 m² | ≈ 88 m² | R$ 460.000 | 2.771 | 5.227 | Matrícula 139760, 15º RI |
| AP 13 E VG 3 | 31 mar 2020 | 149 m² | ≈ 79 m² | R$ 420.000 | 2.819 | 5.316 | Matrícula 139754, 15º RI |
| AP 53 E VG 1 | 16 ago 2019 | 149 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 5.063 | Matrícula 139770, 15º RI |
| AP 31 E VG 9 | 25 jul 2017 | 166 m² | ≈ 88 m² | R$ 300.000 | 1.807 | 3.409 | Matrícula 139760, 15º RI |
| AP 84 E VG 3 | 24 abr 2017 | 235 m² | ≈ 124 m² | R$ 400.000 | 1.702 | 3.226 | Matrícula 139783, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 3.289/m² (+326%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 8 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 8 unidades vendidas
- 235 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 1 unidade vendida
- 160 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Carmino Gallone, 50 | 2011 | 3 | 6.316 |
| Condomínio Res. Sevilha Rua Sevilha, 97 | 2019 | 5 | 5.714 |
| Residencial Caranguejo Rua Caranguejo, 32 | 2017 | 5 | 5.528 |
| Rua do Tramway, 930 | 2016 | 9 | 4.538 |
| Rua Sevilha, 122 | 1973 | 8 | 6.182 |
| Residencial Mira Est Rua Mira Estrela, 113 | 2021 | 19 | 5.841 |