Condomínio Res. Sevilha
Rua Sevilha, 97
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.059
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 9 set 2024
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 9 set 2024 | 42 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 5.714 | 7.059 | Matrícula 270527, 15º RI |
| AP 9 | 26 jul 2023 | 42 m² | 34 m² | R$ 244.705 | 5.826 | 7.197 | Matrícula 270527, 15º RI |
| AP 8 | 5 mar 2021 | 39 m² | 34 m² | R$ 215.000 | 5.513 | 6.324 | Matrícula 270526, 15º RI |
| AP 12 | 4 fev 2021 | 39 m² | 34 m² | R$ 210.000 | 5.385 | 6.176 | Matrícula 270530, 15º RI |
| AP 4 | 29 jan 2021 | 39 m² | 34 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 5.588 | Matrícula 270522, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 5.385/m² para R$ 5.714/m² (+6,1%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 34 m² privativos 3 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sevilha, 122 | 1973 | 8 | 6.182 |
| Travessa Carmino Gallone, 50 | 2011 | 3 | 6.316 |
| Rua do Tramway, 880 | 1995 | 36 | 3.188 |
| Residencial Mira Est Rua Mira Estrela, 113 | 2021 | 19 | 5.841 |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 2139 | 1981 | 5 | — |
| Rua do Tramway, 930 | 2016 | 9 | 4.538 |