Rua Dois de Janeiro, 485
- R$/m² construído
- 3.988
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 274 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIAL 5 | 6 fev 2026 | 64 m² | — | R$ 274.000 | 4.281 | — | Matrícula 180148, 12º RI |
| RESIDENCIAL 4 | 26 dez 2024 | 64 m² | — | R$ 236.444 | 3.694 | — | Matrícula 180147, 12º RI |
| RESIDENCIAL 4 Retomada por inadimplência | 31 mai 2024 | 64 m² | — | R$ 389.518 | 6.086 | — | Matrícula 180147, 12º RI |
| RESIDENCIAL | 27 jun 2014 | 64 m² | — | R$ 320.000 | 5.000 | — | Matrícula 180146, 12º RI |
| RESIDENCIAL | 24 dez 2013 | 64 m² | — | R$ 320.000 | 5.000 | — | Matrícula 180145, 12º RI |
| RESIDENCIAL | 13 jun 2013 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 180144, 12º RI |
| RESIDENCIAL | 7 jun 2013 | 64 m² | — | R$ 355.000 | 5.547 | — | Matrícula 180147, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 4.281/m² (−14%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guilhermina Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438 | 2021 | 12 | 3.258 |
| Rua José F Pereira, 49 | 2012 | 3 | 6.822 |
| Rua João Quadros, 55 | 2003 | 3 | — |
| Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 109 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Capri Rua Cláudia, 65 | 2004 | 22 | — |
| Condomínio Res Acácias Rua Laurentina Jorge Ribeiro, 121 | 2015 | 5 | — |