Rua Dois de Julho, 493
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 11 fev 2021
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 fev 2021 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 64376, 6º RI |
| Casa | 2 ago 2013 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 64376, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.226/m² para R$ 4.301/m² (+33%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lino Coutinho, 1375 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Ipanema Rua Lino Coutinho, 1471 | 1977 | 42 | 4.167 |
| Rua Silva Bueno, 1891 | 1976 | 5 | — |
| Praça Evaristo Teixeira, 9 | 1954 | 3 | 7.417 |
| Rua Lino Coutinho, 1354 | 1967 | 3 | — |
| Rua Silva Bueno, 1909 | 1973 | 14 | 3.975 |