Edifício Veneza
Rua Dom Antônio Barreiros, 73
- R$/m² construído
- 4.470
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.232
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 704 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 2 VG | 9 mar 2026 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 704.000 | 4.662 | 8.585 | Matrícula 137122, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 12 nov 2025 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 675.000 | 4.470 | 8.232 | Matrícula 138869, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG Dação em pagamento | 10 jul 2025 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 685.000 | 4.536 | 8.354 | Matrícula 138869, 14º RI |
| AP 153 E 2 VG | 5 jun 2025 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 7.317 | Matrícula 138760, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 12 mai 2025 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 630.000 | 4.172 | 7.683 | Matrícula 146625, 14º RI |
| AP 203 E 4 VG | 15 abr 2025 | 280 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.360.000 | 4.857 | 9.007 | Matrícula 157500, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG Dação em pagamento | 29 fev 2024 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 7.317 | Matrícula 171836, 14º RI |
| AP 204 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 280 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 157683, 14º RI |
| AP 152 E 2VG Abaixo da referência | 16 mai 2022 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 121.100 | 802 | 1.477 | Matrícula 178850, 14º RI |
| AP 204 E 4 VG | 30 ago 2021 | 280 m² | ≈ 151 m² | R$ 950.000 | 3.393 | 6.291 | Matrícula 157683, 14º RI |
| AP 73 E 2 VG | 19 nov 2018 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 550.000 | 3.642 | 6.707 | Matrícula 142828, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 26 jun 2017 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 7.317 | Matrícula 138870, 14º RI |
| AP 103 E 2 V Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 151 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 137284, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 jan 2017 | 151 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 137122, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 dez 2016 | 151 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 138869, 14º RI |
| AP 104 E 2 V Abaixo da referência | 12 set 2016 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 120.000 | 795 | 1.463 | Matrícula 178848, 14º RI |
| AP 192 E 2 V Abaixo da referência | 30 jun 2016 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 143.649 | 951 | 1.752 | Matrícula 178854, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 13 out 2015 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 518.000 | 3.430 | 6.317 | Matrícula 137660, 14º RI |
| AP 172 E 2 V | 19 mar 2015 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 610.000 | 4.040 | 7.439 | Matrícula 137120, 14º RI |
| AP 163 E 2 V | 9 mar 2015 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 4.878 | Matrícula 165056, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 31 out 2014 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 533.000 | 3.530 | 6.500 | Matrícula 138922, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG | 11 fev 2014 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 124.000 | 821 | 1.512 | Matrícula 178847, 14º RI |
| AP 154 E 2 V | 24 abr 2013 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 480.000 | 3.179 | 5.854 | Matrícula 159000, 14º RI |
| AP 124 E 2 V Venda de parte do imóvel | 17 jan 2013 | 151 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 137554, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 24 out 2012 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 5.976 | Matrícula 147677, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 23 jul 2012 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 390.000 | 2.583 | 4.756 | Matrícula 137119, 14º RI |
| AP 174 E 2 V | 30 mai 2012 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 430.000 | 2.848 | 5.244 | Matrícula 140232, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 30 abr 2012 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 483.000 | 3.199 | 5.890 | Matrícula 161656, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 20 jan 2012 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 465.000 | 3.079 | 5.671 | Matrícula 137228, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 5 out 2011 | 151 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 137121, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 7 jul 2011 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 4.878 | Matrícula 137228, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 20 jun 2011 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 380.000 | 2.517 | 4.634 | Matrícula 166578, 14º RI |
| AP 193 E 2 V | 9 jun 2011 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 240.000 | 1.589 | 2.927 | Matrícula 178855, 14º RI |
| AP 171 E 2 V | 31 mai 2011 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 380.000 | 2.517 | 4.634 | Matrícula 140244, 14º RI |
| AP 202 E 4 V | 22 mar 2011 | 280 m² | ≈ 151 m² | R$ 177.440 | 634 | 1.175 | Matrícula 178856, 14º RI |
| AP 154 E 2 V | 21 mar 2011 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 390.000 | 2.583 | 4.756 | Matrícula 15900, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 23 fev 2011 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 340.000 | 2.252 | 4.146 | Matrícula 138870, 14º RI |
| AP 191 E 2 V | 21 dez 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 320.000 | 2.119 | 3.902 | Matrícula 148112, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 1 nov 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 340.000 | 2.252 | 4.146 | Matrícula 146610, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 14 out 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 320.000 | 2.119 | 3.902 | Matrícula 143262, 14º RI |
| AP 171 E 2 V Adjudicação compulsória | 4 ago 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 E 2 VG | 8 jul 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 318.000 | 2.106 | 3.878 | Matrícula 137640, 14º RI |
| AP 193 E 2 V Arrematação em leilão | 26 mar 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 185.000 | 1.225 | 2.256 | Matrícula 178855, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 19 jan 2009 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 245.000 | 1.623 | 2.988 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 164 E 2 V | 8 dez 2008 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 120.000 | 795 | 1.463 | Matrícula 178851, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 18 set 2007 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 153.140 | 1.014 | 1.868 | Matrícula 147677, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 29 jun 2007 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 2.439 | Matrícula 138869, 14º RI |
| AP 151 E 2 V | 11 mai 2007 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 215.000 | 1.424 | 2.622 | Matrícula 144628, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 30 mar 2007 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 155.000 | 1.026 | 1.890 | Matrícula 142544, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 27 mar 2007 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 135.240 | 896 | 1.649 | Matrícula 137660, 14º RI |
| AP 144 E 2 V | 27 fev 2007 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 177.000 | 1.172 | 2.159 | Matrícula 171443, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 22 jan 2007 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 120.000 | 795 | 1.463 | Matrícula 138922, 14º RI |
| AP 184 E 2 V | 18 jan 2007 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 2.439 | Matrícula 141264, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 20 out 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 175.000 | 1.159 | 2.134 | Matrícula 146625, 14º RI |
| AP 33 E 2 VG | 24 ago 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 90.000 | 596 | 1.098 | Matrícula 137123, 14º RI |
| AP 73 E 2 VG | 11 ago 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 157.000 | 1.040 | 1.915 | Matrícula 142828, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 31 jul 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 155.135 | 1.027 | 1.892 | Matrícula 142544, 14º RI |
| AP 154 E 2 V | 30 jul 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 144.000 | 954 | 1.756 | Matrícula 159000, 14º RI |
| AP 182 E 2 V | 25 mai 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 140.000 | 927 | 1.707 | Matrícula 123822, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG | 24 abr 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 153.500 | 1.017 | 1.872 | Matrícula 171836, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 10 abr 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 153.000 | 1.013 | 1.866 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 181 E 2 V | 3 mar 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 180.000 | 1.192 | 2.195 | Matrícula 123822, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 4.662/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 39 unidades vendidas
- 280 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Estoril Rua Vig Albernaz, 738 | 1986 | 89 | 3.763 |
| Edifício Estoril Rua Vigario Albernaz, 738 | 1986 | 6 | — |
| Residencial Criare Rua Dom Antônio Barreiros, 111 | 2011 | 163 | 6.537 |
| Edifício Fifth Avenue Rua Dom Constantino Barradas, 120 | 1998 | 85 | 4.536 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 88 | 2004 | 138 | 4.480 |
| Edifício Torre do Sol Rua Vig Albernaz, 750 | 1990 | 82 | 3.389 |