Rua Dom Constantino Barradas, 88
- R$/m² construído
- 4.480
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.671
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 E 2 VG | 27 jul 2026 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 570.000 | 4.560 | 7.808 | Matrícula 170006, 14º RI |
| AP 132 E 2 VG | 7 jul 2026 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 670.000 | 5.360 | 9.178 | Matrícula 169979, 14º RI |
| AP 93 E 2 VG | 29 jun 2026 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 560.000 | 4.480 | 7.671 | Matrícula 169964, 14º RI |
| AP 103 E 2 VG | 19 jun 2026 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 7.534 | Matrícula 169968, 14º RI |
| AP 141 E 2 VG | 14 mai 2026 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 412.840 | 3.303 | 5.655 | Matrícula 169982, 14º RI |
| AP 44 E VG | 27 abr 2026 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 5.000 | 8.667 | Matrícula 169945, 14º RI |
| AP 153 E 2 VG | 26 jan 2026 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 570.000 | 4.560 | 7.808 | Matrícula 169988, 14º RI |
| AP 34 E VG | 22 abr 2025 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 5.096 | 8.833 | Matrícula 169941, 14º RI |
| AP 143 E 2 VG | 6 set 2024 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 520.000 | 4.160 | 7.123 | Matrícula 169984, 14º RI |
| AP 233 E 2 VG | 22 ago 2024 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 590.000 | 4.720 | 8.082 | Matrícula 170020, 14º RI |
| AP 52 E VG | 9 ago 2024 | 104 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 9.167 | Matrícula 169947, 14º RI |
| AP 222 E 2 VG | 5 jun 2024 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 6.849 | Matrícula 170015, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.241/m² para R$ 4.560/m² (+267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 58 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fifth Avenue Rua Dom Constantino Barradas, 120 | 1998 | 85 | 4.536 |
| Edifício Torre do Sol Rua Vig Albernaz, 750 | 1990 | 82 | 3.389 |
| Edifício Estoril Rua Vig Albernaz, 738 | 1986 | 89 | 3.763 |
| Edifício Estoril Rua Vigario Albernaz, 738 | 1986 | 6 | — |
| Rua Dom Constantino Barradas, 130 | 1996 | 93 | 4.165 |
| Edifício Veneza Rua Dom Antônio Barreiros, 73 | 1998 | 62 | 4.470 |