Rua Dom Bernardo Nogueira, 710
- R$/m² construído
- 4.387
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.684
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 Abaixo da referência | 29 dez 2025 | 150 m² | ≈ 85 m² | R$ 355.000 | 2.367 | 4.176 | Matrícula 205371, 14º RI |
| AP 62 | 17 jun 2024 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.211 | 7.368 | Matrícula 205405, 14º RI |
| AP 13 | 8 abr 2024 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 680.000 | 4.564 | 8.000 | Matrícula 205376, 14º RI |
| AP 35 | 12 set 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 8.475 | Matrícula 205390, 14º RI |
| AP 63 | 4 nov 2022 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 735.000 | 4.933 | 8.647 | Matrícula 205406, 14º RI |
| AP 43 | 19 ago 2022 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 655.000 | 4.396 | 7.706 | Matrícula 205394, 14º RI |
| AP 62 | 4 ago 2022 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.605 | Matrícula 205405, 14º RI |
| AP 14 | 18 jan 2022 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 7.059 | Matrícula 205377, 14º RI |
| AP 76 | 19 out 2021 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 685.000 | 4.597 | 8.059 | Matrícula 205415, 14º RI |
| AP 36 | 14 out 2021 | 149 m² | ≈ 85 m² | R$ 580.000 | 3.893 | 6.824 | Matrícula 205391, 14º RI |
| AP 12 | 30 set 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 475.000 | 4.567 | 8.051 | Matrícula 205375, 14º RI |
| AP 72 | 6 set 2021 | 133 m² | ≈ 76 m² | R$ 483.000 | 3.632 | 6.355 | Matrícula 205411, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.013/m² para R$ 4.387/m² (+118%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 26 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 7 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 5 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Guernica Rua Dom Bernardo Nogueira, 696 | 1991 | 31 | 2.620 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 130 | 1996 | 93 | 4.165 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 779 | 1970 | 5 | 6.122 |
| Residencial Criare Rua Dom Antônio Barreiros, 111 | 2011 | 163 | 6.537 |
| Rua Manoel Coelho da Silva, 28 | 2005 | 4 | — |
| Edifício Fifth Avenue Rua Dom Constantino Barradas, 120 | 1998 | 85 | 4.536 |