Residencial La Fontana
Rua Dom Constantino Barradas, 83
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2022
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 408 | 11 ago 2026 | 88 m² | — | R$ 550.000 | 6.250 | — | Matrícula 246803, 14º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 11 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 155.000 | 5.345 | — | Matrícula 246835, 14º RI |
| VG 46 Dação em pagamento | 7 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 144.000 | 4.966 | — | Matrícula 246835, 14º RI |
| AP 408 Dação em pagamento | 7 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 530.000 | 6.023 | — | Matrícula 246803, 14º RI |
| VG 43 Tipo M1 Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 38.560 | 1.330 | — | Matrícula 246832, 14º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 54.545 | 1.705 | — | Matrícula 246840, 14º RI |
| AP 205 | 29 jun 2026 | 107 m² | — | R$ 711.440 | 6.649 | — | Matrícula 246780, 14º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 28 m² | — | R$ 54.545 | 1.948 | — | Matrícula 246821, 14º RI |
| AP 302 | 29 jun 2026 | 133 m² | — | R$ 790.909 | 5.947 | — | Matrícula 246787, 14º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 5 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 92.625 | 3.562 | — | Matrícula 246809, 14º RI |
| AP 307 | 5 jun 2026 | 88 m² | — | R$ 524.875 | 5.964 | — | Matrícula 246792, 14º RI |
| AP 303 | 10 fev 2026 | 88 m² | — | R$ 591.880 | 6.726 | — | Matrícula 246788, 14º RI |
| VG TIPO P2 nº 4 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 28 m² | — | R$ 48.120 | 1.719 | — | Matrícula 246815, 14º RI |
| AP 304 | 24 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 600.000 | 6.818 | — | Matrícula 246789, 14º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 24 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 246814, 14º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 110.000 | 4.231 | — | Matrícula 246811, 14º RI |
| AP 407 | 5 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 500.000 | 5.682 | — | Matrícula 246802, 14º RI |
| AP 301 | 9 mai 2025 | 133 m² | — | R$ 900.000 | 6.767 | — | Matrícula 246786, 14º RI |
| VG 29/23 TipoM1/M1 Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 246850, 14º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 21 mar 2025 | 38 m² | — | R$ 132.000 | 3.474 | — | Matrícula 246844, 14º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 21 mar 2025 | 26 m² | — | R$ 120.283 | 4.626 | — | Matrícula 246856, 14º RI |
| AP 410 | 21 mar 2025 | 133 m² | — | R$ 800.000 | 6.015 | — | Matrícula 246805, 14º RI |
| AP 404 | 14 mar 2025 | 88 m² | — | R$ 504.191 | 5.729 | — | Matrícula 246799, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 14 mar 2025 | 28 m² | — | R$ 95.109 | 3.397 | — | Matrícula 246812, 14º RI |
| AP 403 | 19 fev 2025 | 88 m² | — | R$ 591.353 | 6.720 | — | Matrícula 246798, 14º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 19 fev 2025 | 28 m² | — | R$ 58.647 | 2.095 | — | Matrícula 246813, 14º RI |
| AP. 401 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 246796, 14º RI |
| AP. 408 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 246803, 14º RI |
| Casa | 31 mar 2006 | 160 m² | — | R$ 559.000 | 3.494 | — | Matrícula 147838, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 3.494/m² para R$ 6.250/m² (+79%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 7 unidades vendidas
- 133 m² 3 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 779 | 1970 | 5 | 6.122 |
| Edifício San Remo Rua Dom Constantino Barradas, 45 | 1995 | 69 | 4.381 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 33 | 2005 | 6 | — |
| Rua Dom Constantino Barradas, 88 | 2004 | 138 | 4.480 |
| Edifício Fifth Avenue Rua Dom Constantino Barradas, 120 | 1998 | 85 | 4.536 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 130 | 1996 | 93 | 4.165 |