Rua Dom João Batista Neri, 284
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 22 ago 2022
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ RESID INGAI | 22 ago 2022 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 266130, 11º RI |
| CONJ RESID I | 22 abr 2008 | 80 m² | — | R$ 53.000 | 662 | — | Matrícula 2661360, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 662/m² para R$ 5.625/m² (+749%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +277%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom João Batista Neri, 180 | 1970 | 6 | — |
| Rua Robert Bird, 137 | 2000 | 511 | 3.425 |
| Estrada do Alvarenga, 137 | 2000 | 4 | — |
| Edifício Isis Estrada do Alvarenga, 2229 | 1984 | 33 | 2.558 |
| Rua Conceição da Boa Viagem, 97 | 2008 | 3 | — |
| Rua Papa Gregório Magno, 15 | 1985 | 3 | — |