Edifício Jade
Rua Dom Manuel da Ressurreição, 99
- R$/m² construído
- 5.443
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.796
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 37 E VG | 8 jul 2026 | 90 m² | 49 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 11.020 | Matrícula 221763, 14º RI |
| AP 35 E VG | 28 mai 2026 | 88 m² | 49 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 10.204 | Matrícula 221761, 14º RI |
| AP 84 E VG | 25 jul 2025 | 88 m² | 49 m² | R$ 510.000 | 5.795 | 10.408 | Matrícula 221800, 14º RI |
| AP 37 E VG | 10 jun 2025 | 90 m² | 49 m² | R$ 490.000 | 5.444 | 10.000 | Matrícula 221763, 14º RI |
| AP 68 E 2VG | 22 mai 2025 | 110 m² | 60 m² | R$ 520.000 | 4.727 | 8.667 | Matrícula 221788, 14º RI |
| AP 42 E VG | 21 mai 2025 | 90 m² | 49 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 9.796 | Matrícula 221766, 14º RI |
| AP 26 E VG | 25 abr 2025 | 88 m² | 49 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 9.184 | Matrícula 221754, 14º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 29 out 2024 | 88 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 568 | 1.020 | Matrícula 221799, 14º RI |
| AP 35 E VG | 21 mai 2024 | 88 m² | 49 m² | R$ 470.000 | 5.341 | 9.592 | Matrícula 221761, 14º RI |
| AP 25 E VG | 29 nov 2023 | 88 m² | 49 m² | R$ 479.000 | 5.443 | 9.776 | Matrícula 221753, 14º RI |
| AP 46 E VG | 21 jul 2023 | 88 m² | 49 m² | R$ 475.000 | 5.398 | 9.694 | Matrícula 221770, 14º RI |
| AP 38 E VG | 2 set 2022 | 90 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 8.163 | Matrícula 221764, 14º RI |
| AP 22 E VG | 2 ago 2022 | 90 m² | 49 m² | R$ 485.000 | 5.389 | 9.898 | Matrícula 221750, 14º RI |
| AP 18 E VG | 15 mar 2022 | 90 m² | 49 m² | R$ 455.000 | 5.056 | 9.286 | Matrícula 221748, 14º RI |
| AP 65 E VG | 30 nov 2021 | 88 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 7.755 | Matrícula 221785, 14º RI |
| AP 77 E 2VG Abaixo da referência | 14 jun 2021 | 110 m² | 60 m² | R$ 81.000 | 736 | 1.350 | Matrícula 221795, 14º RI |
| AP 65 E VG Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 88 m² | 49 m² | R$ 79.000 | 898 | 1.612 | Matrícula 221785, 14º RI |
| AP 85 E VG | 13 mai 2021 | 88 m² | 49 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 9.184 | Matrícula 221801, 14º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2021 | 88 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 221774, 14º RI |
| AP 73 E VG | 3 mai 2021 | 88 m² | 49 m² | R$ 460.000 | 5.227 | 9.388 | Matrícula 221791, 14º RI |
| AP 16 E VG | 31 mar 2021 | 88 m² | 49 m² | R$ 425.000 | 4.830 | 8.673 | Matrícula 221746, 14º RI |
| AP 38 E VG Abaixo da referência | 16 mar 2021 | 90 m² | 49 m² | R$ 73.000 | 811 | 1.490 | Matrícula 221764, 14º RI |
| AP 85 E VG Abaixo da referência | 15 fev 2021 | 88 m² | 49 m² | R$ 83.000 | 943 | 1.694 | Matrícula 221801, 14º RI |
| AP 28 E VG Abaixo da referência | 3 dez 2020 | 90 m² | 49 m² | R$ 34.500 | 383 | 704 | Matrícula 221756, 14º RI |
| AP 27 E VG Abaixo da referência | 3 dez 2020 | 90 m² | 49 m² | R$ 34.500 | 383 | 704 | Matrícula 221755, 14º RI |
| AP 24 E VG Abaixo da referência | 3 dez 2020 | 88 m² | 49 m² | R$ 34.000 | 386 | 694 | Matrícula 221752, 14º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 26 jun 2020 | 88 m² | 49 m² | R$ 81.000 | 920 | 1.653 | Matrícula 221791, 14º RI |
| AP 35 E VG | 17 fev 2020 | 88 m² | 49 m² | R$ 225.000 | 2.557 | 4.592 | Matrícula 221761, 14º RI |
| AP 57 E VG Abaixo da referência | 31 out 2019 | 90 m² | 49 m² | R$ 77.000 | 856 | 1.571 | Matrícula 221779, 14º RI |
| AP 37 E VG Abaixo da referência | 31 out 2019 | 90 m² | 49 m² | R$ 73.000 | 811 | 1.490 | Matrícula 221763, 14º RI |
| AP 58 E 2VG Abaixo da referência | 30 set 2019 | 110 m² | 60 m² | R$ 39.500 | 359 | 658 | Matrícula 221780, 14º RI |
| AP 56 E 2VG Abaixo da referência | 30 set 2019 | 109 m² | 60 m² | R$ 39.500 | 362 | 658 | Matrícula 221778, 14º RI |
| AP 16 E VG Abaixo da referência | 27 mai 2019 | 88 m² | 49 m² | R$ 62.000 | 705 | 1.265 | Matrícula 221746, 14º RI |
| AP 63 E VG Abaixo da referência | 7 fev 2019 | 88 m² | 49 m² | R$ 79.000 | 898 | 1.612 | Matrícula 221783, 14º RI |
| AP 76 E VG Abaixo da referência | 4 fev 2019 | 88 m² | 49 m² | R$ 81.000 | 920 | 1.653 | Matrícula 221794, 14º RI |
| AP 71 E 2VG | 29 jan 2019 | 110 m² | 60 m² | R$ 485.000 | 4.409 | 8.083 | Matrícula 221789, 14º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 29 nov 2018 | 88 m² | 49 m² | R$ 77.000 | 875 | 1.571 | Matrícula 221776, 14º RI |
| AP 81 E VG Outra transmissão | 19 out 2018 | 90 m² | 49 m² | R$ 263.500 | 2.928 | 5.378 | Matrícula 221797, 14º RI |
| AP 78 E VG Outra transmissão | 19 out 2018 | 90 m² | 49 m² | R$ 263.500 | 2.928 | 5.378 | Matrícula 221796, 14º RI |
| AP 81 E VG Abaixo da referência | 3 set 2018 | 90 m² | 49 m² | R$ 41.500 | 461 | 847 | Matrícula 221797, 14º RI |
| AP 78 E VG Abaixo da referência | 3 set 2018 | 90 m² | 49 m² | R$ 40.500 | 450 | 827 | Matrícula 221796, 14º RI |
| AP 82 E 2VG Abaixo da referência | 16 ago 2018 | 110 m² | 60 m² | R$ 41.500 | 377 | 692 | Matrícula 221798, 14º RI |
| AP 21 E 2VG | 8 fev 2018 | 110 m² | 60 m² | R$ 415.000 | 3.773 | 6.917 | Matrícula 221749, 14º RI |
| AP 13 E VG Cessão de direitos | 5 fev 2018 | 88 m² | 49 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 7.551 | Matrícula 221743, 14º RI |
| AP 13 E VG | 5 fev 2018 | 88 m² | 49 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 7.551 | Matrícula 221743, 14º RI |
| AP 86 E VG | 2 ago 2017 | 88 m² | 49 m² | R$ 385.000 | 4.375 | 7.857 | Matrícula 2218021, 14º RI |
| AP 12 E VG | 27 jul 2017 | 90 m² | 49 m² | R$ 364.960 | 4.055 | 7.448 | Matrícula 221742, 14º RI |
| AP 71 E 2VG | 20 jul 2017 | 110 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 7.500 | Matrícula 221789, 14º RI |
| AP 71 E 2VG Cessão de direitos | 20 jul 2017 | 110 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 7.500 | Matrícula 221789, 14º RI |
| AP 35 E VG Venda de parte do imóvel | 12 jun 2017 | 88 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 221761, 14º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 31 mai 2017 | 90 m² | 49 m² | R$ 75.050 | 834 | 1.532 | Matrícula 221782, 14º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 31 mai 2017 | 90 m² | 49 m² | R$ 75.050 | 834 | 1.532 | Matrícula 221781, 14º RI |
| AP 86 E VG Abaixo da referência | 26 abr 2017 | 88 m² | 49 m² | R$ 40.000 | 455 | 816 | Matrícula 221802, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 21 mar 2017 | 110 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 221774, 14º RI |
| AP 46 E VG | 6 fev 2017 | 88 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 4.082 | Matrícula 221770, 14º RI |
| AP 68 E 2VG Abaixo da referência | 27 jan 2017 | 110 m² | 60 m² | R$ 79.000 | 718 | 1.317 | Matrícula 221788, 14º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 26 jan 2017 | 88 m² | 49 m² | R$ 83.000 | 943 | 1.694 | Matrícula 221800, 14º RI |
| AP 51 E 2VG | 27 dez 2016 | 110 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 7.500 | Matrícula 221773, 14º RI |
| AP 48 E VG Venda de parte do imóvel | 9 dez 2016 | 90 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 221772, 14º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 1 dez 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 667 | 1.224 | Matrícula 221741, 14º RI |
| AP 87 E VG Abaixo da referência | 28 nov 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 83.000 | 922 | 1.694 | Matrícula 221803, 14º RI |
| AP 74 E 2VG | 18 nov 2016 | 109 m² | 60 m² | R$ 465.000 | 4.266 | 7.750 | Matrícula 221792, 14º RI |
| AP 36 E VG Abaixo da referência | 8 nov 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 73.000 | 830 | 1.490 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 8 nov 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 72.000 | 818 | 1.469 | Matrícula 221759, 14º RI |
| AP 26 E VG Abaixo da referência | 8 nov 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 69.000 | 784 | 1.408 | Matrícula 221754, 14º RI |
| AP 34 E VG | 30 set 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 8.163 | Matrícula 221760, 14º RI |
| AP 25 E VG Abaixo da referência | 21 set 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 39.500 | 449 | 806 | Matrícula 221753, 14º RI |
| AP 74 E 2VG Abaixo da referência | 18 ago 2016 | 109 m² | 60 m² | R$ 60.750 | 557 | 1.012 | Matrícula 221792, 14º RI |
| AP 64 E 2VG Abaixo da referência | 10 mai 2016 | 109 m² | 60 m² | R$ 55.300 | 507 | 922 | Matrícula 221784, 14º RI |
| AP 55 E VG Abaixo da referência | 9 mai 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 47.000 | 534 | 959 | Matrícula 221777, 14º RI |
| AP 45 E VG Abaixo da referência | 9 mai 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 45.000 | 511 | 918 | Matrícula 221769, 14º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 9 mai 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 45.000 | 511 | 918 | Matrícula 221768, 14º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 3 mai 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.531 | Matrícula 221766, 14º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 27 abr 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 77.000 | 875 | 1.571 | Matrícula 221775, 14º RI |
| AP 75 E VG Abaixo da referência | 18 abr 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 64.000 | 727 | 1.306 | Matrícula 221793, 14º RI |
| AP 66 E VG Abaixo da referência | 13 abr 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 49.000 | 557 | 1.000 | Matrícula 221786, 14º RI |
| AP 52 E 2VG Abaixo da referência | 12 abr 2016 | 110 m² | 60 m² | R$ 39.500 | 359 | 658 | Matrícula 221774, 14º RI |
| AP 51 E 2VG Abaixo da referência | 12 abr 2016 | 110 m² | 60 m² | R$ 39.500 | 359 | 658 | Matrícula 221773, 14º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 11 abr 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 73.000 | 830 | 1.490 | Matrícula 221760, 14º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 8 abr 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 62.000 | 705 | 1.265 | Matrícula 221744, 14º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 4 abr 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.531 | Matrícula 221765, 14º RI |
| AP 21 E 2VG Abaixo da referência | 4 abr 2016 | 110 m² | 60 m² | R$ 69.000 | 627 | 1.150 | Matrícula 221749, 14º RI |
| AP 88 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 83.000 | 922 | 1.694 | Matrícula 221804, 14º RI |
| AP 17 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 63.000 | 700 | 1.286 | Matrícula 221747, 14º RI |
| AP 46 E VG Abaixo da referência | 28 mar 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 35.000 | 398 | 714 | Matrícula 221770, 14º RI |
| AP 67 E 2VG Abaixo da referência | 23 mar 2016 | 110 m² | 60 m² | R$ 79.000 | 718 | 1.317 | Matrícula 221787, 14º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 23 mar 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 73.000 | 811 | 1.490 | Matrícula 221758, 14º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 23 mar 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 73.000 | 811 | 1.490 | Matrícula 221757, 14º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 23 mar 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 69.000 | 767 | 1.408 | Matrícula 221750, 14º RI |
| AP 15 E VG Abaixo da referência | 23 mar 2016 | 88 m² | 49 m² | R$ 63.000 | 716 | 1.286 | Matrícula 221745, 14º RI |
| AP 72 E VG Abaixo da referência | 22 mar 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 81.000 | 900 | 1.653 | Matrícula 221790, 14º RI |
| AP 18 E VG Abaixo da referência | 22 mar 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 63.000 | 700 | 1.286 | Matrícula 221748, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.266/m² para R$ 5.841/m² (+37%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 49 m² privativos 27 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 49 m² privativos 22 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício South River Rua Dom Manuel de Andrade, 162 | 1997 | 56 | 3.651 |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171 | 1985 | 25 | 4.512 |
| Edifício Topazio Tropical Rua Dom Pero Sardinha, 110 | 2013 | 62 | 5.778 |
| Rua Dom Pero Sardinha, 100 | 1977 | 17 | 3.166 |
| Edifício Portofino Rua Dom Bernardo Nogueira, 340 | 2016 | 37 | 4.552 |
| Rua Dom Antônio de Alvarenga, 459 | 1978 | 3 | 3.765 |