Residencial Ibiza
Rua Dom Pedro Silva, 177
- R$/m² construído
- 5.409
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 | 14 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 310.000 | 5.741 | — | Matrícula 246224, 14º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 28 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 246240, 14º RI |
| AP 16 | 28 jul 2026 | 54 m² | — | R$ 380.000 | 7.037 | — | Matrícula 246208, 14º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 21.263 | 967 | — | Matrícula 246233, 14º RI |
| AP 15 | 12 jun 2026 | 55 m² | — | R$ 210.000 | 3.818 | — | Matrícula 246207, 14º RI |
| AP 26 | 11 mar 2026 | 54 m² | — | R$ 347.917 | 6.443 | — | Matrícula 246216, 14º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 11 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 27.083 | 1.231 | — | Matrícula 246236, 14º RI |
| AP 37 | 30 out 2025 | 54 m² | — | R$ 285.000 | 5.278 | — | Matrícula 246225, 14º RI |
| AP 27 | 24 jan 2025 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 246217, 14º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 24 jan 2025 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 246232, 14º RI |
| AP 14 | 9 out 2024 | 48 m² | — | R$ 259.633 | 5.409 | — | Matrícula 246206, 14º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 6 set 2024 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 246243, 14º RI |
| AP 18 | 6 set 2024 | 55 m² | — | R$ 290.000 | 5.273 | — | Matrícula 246210, 14º RI |
| Apartamento 24 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246214, 14º RI |
| AP 22 | 11 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 210.000 | 4.286 | — | Matrícula 246235, 14º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 11 mar 2024 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 246235, 14º RI |
| VAGA nº 3 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246229, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246208, 14º RI |
| 34 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246222, 14º RI |
| Apto 38 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246226, 14º RI |
| 25 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246227, 14º RI |
| apto 31 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246219, 14º RI |
| VAGA 15 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246241, 14º RI |
| AP 23 VG 04 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246213, 14º RI |
| APTO. 12 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246204, 14º RI |
| APTO. 32 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246245, 14º RI |
| APTO. 11 Dação em pagamento | 28 abr 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246203, 14º RI |
| APTO 27 E VG 6 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246217, 14º RI |
| APTO. 28 Dação em pagamento | 26 abr 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246218, 14º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 246221, 14º RI |
| Casa | 24 jan 2019 | 204 m² | — | R$ 1.620.000 | 7.941 | — | Matrícula 139049, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 7.941/m² para R$ 6.092/m² (−23%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 5 unidades vendidas
- 55 m² 2 unidades vendidas
- 204 m² 1 unidade vendida
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Lúcio de Sousa, 297 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Aura Rua Dom Pedro Silva, 227 | 2013 | 82 | 5.850 |
| Rua Dom Miguel Costa, 179 | 1991 | 4 | — |
| Rua Dom Sebastião do Rego, 486 | 2007 | 3 | — |
| Rua do Arraial, 164 | 1979 | 27 | 4.500 |
| Edifício Célia II Rua do Arraial, 204 | 1983 | 44 | 5.495 |