Edifício Aura
Rua Dom Pedro Silva, 227
- R$/m² construído
- 5.850
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.590
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 267 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E VG Abaixo da referência | 11 set 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 267.493 | 2.432 | 3.992 | Matrícula 210071, 14º RI |
| AP 125 E VG Abaixo da referência | 27 ago 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 251.258 | 2.284 | 3.750 | Matrícula 210063, 14º RI |
| AP 36 E VG | 16 jul 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 712.000 | 6.473 | 10.627 | Matrícula 210010, 14º RI |
| AP 74 E VG | 11 jun 2026 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 649.900 | 6.499 | 10.654 | Matrícula 210032, 14º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 100 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 209996, 14º RI |
| AP 46 E VG Integralização de capital | 11 mar 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 253.658 | 2.306 | 3.786 | Matrícula 210016, 14º RI |
| AP 44 E VG | 9 mar 2026 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 585.000 | 5.850 | 9.590 | Matrícula 210014, 14º RI |
| AP 165 E VG | 26 fev 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 675.000 | 6.136 | 10.075 | Matrícula 210087, 14º RI |
| AP 63 E VG | 11 dez 2025 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 570.000 | 5.700 | 9.344 | Matrícula 210025, 14º RI |
| AP 133 E VG | 13 nov 2025 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 9.836 | Matrícula 210067, 14º RI |
| AP 71 E 2VG | 26 mai 2025 | 138 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.348 | 7.143 | Matrícula 210029, 14º RI |
| AP 32 E VG | 28 abr 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 630.000 | 5.727 | 9.403 | Matrícula 210006, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.864/m² para R$ 6.305/m² (+63%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 32 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 18 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ibiza Rua Dom Pedro Silva, 177 | 1983 | 31 | 5.409 |
| Rua Dom Lúcio de Sousa, 297 | 1986 | 3 | — |
| Rua Dom Sebastião do Rego, 486 | 2007 | 3 | — |
| Rua Dom Miguel Costa, 179 | 1991 | 4 | — |
| Edifício Célia II Rua do Arraial, 204 | 1983 | 44 | 5.495 |
| Rua do Arraial, 176 | 1982 | 50 | 4.640 |