Edifício Dom Vilares
Rua Dom Vilares, 147
- R$/m² construído
- 2.110
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 13 nov 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 13 nov 2025 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 11 | 13 nov 2025 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.143 | Matrícula 82219, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 13 nov 2025 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 42 | 25 set 2024 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.685 | 4.203 | Matrícula 82235, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 25 set 2024 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 24 nov 2023 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 81 | 24 nov 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 230.000 | 2.110 | 3.286 | Matrícula 81199, 14º RI |
| AP 24 | 30 jun 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.000 | Matrícula 82227, 14º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 30 jun 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.143 | Matrícula 115987, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 21 | 15 ago 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 252.549 | 2.317 | 3.608 | Matrícula 100753, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 15 ago 2022 | 17 m² | — | R$ 27.451 | 1.615 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 42 | 11 fev 2022 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 218.450 | 2.023 | 3.166 | Matrícula 82235, 14º RI |
| VG 1 SS Venda de parte do imóvel | 11 fev 2022 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 12 1 AND | 9 ago 2021 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 263.200 | 2.437 | 3.814 | Matrícula 82221, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 9 ago 2021 | 17 m² | — | R$ 18.800 | 1.106 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 141 Arrematação em leilão | 7 dez 2020 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 187.399 | 1.719 | 2.677 | Matrícula 82215, 14º RI |
| VG 1 SS41600 Garagem ou depósito | 25 jul 2020 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 93416000 | 24 jan 2020 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.348 | Matrícula 82259, 14º RI |
| AP 24 | 6 nov 2019 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 220.000 | 2.018 | 3.143 | Matrícula 82227, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 6 nov 2019 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 23 set 2019 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 23 | 14 fev 2019 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 3.188 | Matrícula 82237, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 14 fev 2019 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 12 1 A | 24 jan 2019 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 4.783 | Matrícula 82221, 14º RI |
| AP 111 | 19 out 2018 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 257.000 | 2.358 | 3.671 | Matrícula 82241, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 19 out 2018 | 17 m² | — | R$ 38.000 | 2.235 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 71 | 6 fev 2018 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.429 | Matrícula 97778, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 6 fev 2018 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| VG 1 SS Abaixo da referência | 9 dez 2015 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 83263, 14º RI |
| VG 1 SS Abaixo da referência | 9 dez 2015 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 83262, 14º RI |
| AP 142 | 9 dez 2015 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.464 | Matrícula 83261, 14º RI |
| AP 143 | 2 out 2015 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 294.000 | 2.722 | 4.261 | Matrícula 82267, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 2 out 2015 | 17 m² | — | R$ 31.000 | 1.824 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 103 10A Venda de parte do imóvel | 7 ago 2015 | 108 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 82245, 14º RI |
| VG 1 SS Venda de parte do imóvel | 7 ago 2015 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 29 abr 2015 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 63 | 29 abr 2015 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 3.841 | Matrícula 97427, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 22 fev 2013 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 81 | 22 fev 2013 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 210.000 | 1.927 | 3.000 | Matrícula 81199, 14º RI |
| AP 143 | 20 dez 2012 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 3.333 | Matrícula 82267, 14º RI |
| VG 1 SS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 61 | 28 ago 2012 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 195.000 | 1.789 | 2.786 | Matrícula 80252, 14º RI |
| AP 21 | 6 ago 2012 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 189.000 | 1.734 | 2.700 | Matrícula 100753, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 6 ago 2012 | 17 m² | — | R$ 21.000 | 1.235 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 12 1 A | 24 nov 2011 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.478 | Matrícula 88221, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 24 nov 2011 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2011 | 108 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 83226, 14º RI |
| VG 1 SS Venda de parte do imóvel | 21 mar 2011 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| VG 1 SS Venda de parte do imóvel | 16 fev 2011 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 53 Cessão de direitos hereditários | 9 fev 2011 | 108 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 83266, 14º RI |
| AP 24 | 23 jul 2010 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 1.786 | Matrícula 82227, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 23 jul 2010 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 82228, 14º RI |
| AP 22 | 11 mar 2010 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.174 | Matrícula 82225, 14º RI |
| VG 1 SS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2009 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 82241, 14º RI |
| AP 111 | 30 mar 2009 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 1.009 | 1.571 | Matrícula 82241, 14º RI |
| AP 62 | 6 fev 2009 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.377 | Matrícula 82239, 14º RI |
| VG 1 SS Venda de parte do imóvel | 6 fev 2009 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 71 | 15 set 2008 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 95.000 | 872 | 1.357 | Matrícula 97778, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 15 set 2008 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 112 | 15 jul 2008 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 127.000 | 1.176 | 1.841 | Matrícula 160598, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 19 jun 2008 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 1 A | 19 jun 2008 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 82.000 | 759 | 1.188 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 | 15 mai 2008 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 116.100 | 1.065 | 1.659 | Matrícula 82247, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 17 m² | — | R$ 12.900 | 759 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 112 Permuta | 22 nov 2007 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.739 | Matrícula 160598, 14º RI |
| AP 33 | 25 out 2007 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.304 | Matrícula 0, 8º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 25 out 2007 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 43 | 11 out 2007 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 83.000 | 769 | 1.203 | Matrícula 87708, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 11 out 2007 | 17 m² | — | R$ 12.000 | 706 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 4 jul 2007 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 82 | 4 jul 2007 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.232 | Matrícula 82223, 14º RI |
| AP 33 | 27 abr 2007 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 55.000 | 509 | 797 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 1 SS Venda de parte do imóvel | 27 abr 2007 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 27 abr 2007 | 17 m² | — | R$ 7.000 | 412 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2007 | 108 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 82634, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 15 dez 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 11 | 15 dez 2006 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 58.000 | 532 | 829 | Matrícula 82219, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 15 dez 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 98337, 14º RI |
| AP 22 | 30 nov 2006 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.000 | 556 | 870 | Matrícula 82225, 14º RI |
| AP 81 | 14 ago 2006 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 65.000 | 596 | 929 | Matrícula 81199, 14º RI |
| AP 61 | 30 jan 2006 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.000 | Matrícula 80252, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 576/m² para R$ 1.376/m² (+139%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 16 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rizzo Giuliano Avenida do Cursino, 2767 | 1973 | 15 | — |
| Rua Orfilia, 67 | 1977 | 4 | 5.388 |
| Avenida do Cursino, 2817 | 1966 | 5 | — |
| Rua Dom Vilares, 26 | 1966 | 7 | — |
| Rua Orlando Ferraiuolo, 210 | 1987 | 3 | — |
| Edifício Helena Rua Guareta, 63 | 1995 | 34 | 2.099 |