Rua Domenico Melli, 130
- R$/m² construído
- 2.276
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.656
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 4 set 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 C | 4 set 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.837 | 2.143 | Matrícula 99460, 16º RI |
| AP 12 A | 6 ago 2024 | 49 m² | 42 m² | R$ 133.073 | 2.716 | 3.168 | Matrícula 79541, 16º RI |
| AP 12 A Retomada por inadimplência | 11 out 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 198.160 | 4.044 | 4.718 | Matrícula 79541, 16º RI |
| AP 22B | 15 mar 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.405 | Matrícula 121915, 16º RI |
| AP 12C | 23 mar 2021 | 59 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 3.571 | Matrícula 121796, 16º RI |
| AP 32 C | 15 abr 2019 | 59 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 3.305 | 3.482 | Matrícula 138367, 16º RI |
| AP 22 C | 29 set 2015 | 59 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.393 | Matrícula 79037, 16º RI |
| AP 22B | 7 ago 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 4.048 | Matrícula 121915, 16º RI |
| AP 12 A | 3 jul 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.405 | Matrícula 79541, 16º RI |
| AP 21 A | 19 dez 2013 | 59 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.036 | Matrícula 137269, 16º RI |
| AP 52 B | 19 dez 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.214 | Matrícula 118195, 16º RI |
| AP 41 B | 25 nov 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.245 | 2.619 | Matrícula 112609, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 724/m² para R$ 1.837/m² (+154%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elias Mertel, 38 | 1986 | 13 | 2.862 |
| Rua Domenico Melli, 92 | 1986 | 21 | — |
| Avenida Waldemar Tietz, 1657 | 1986 | 24 | 2.362 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1617 | 1986 | 21 | 3.904 |
| Rua Elias Mertel, 37 | 1986 | 18 | — |
| Avenida Waldemar Tietz, 1691 | 1986 | 32 | 4.285 |