Avenida Waldemar Tietz, 1691
- R$/m² construído
- 4.285
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.015
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B | 13 mar 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 6.098 | Matrícula 121839, 16º RI |
| AP 23A Abaixo da referência | 17 dez 2025 | 48 m² | 41 m² | R$ 30.000 | 625 | 732 | Matrícula 214640, 16º RI |
| AP 32B | 11 jul 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 232.000 | 3.362 | 3.932 | Matrícula 112507, 16º RI |
| AP 41B | 3 jan 2022 | 48 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.659 | Matrícula 114274, 16º RI |
| AP 44B | 21 out 2020 | 48 m² | 41 m² | R$ 156.000 | 3.250 | 3.805 | Matrícula 121839, 16º RI |
| AP 41A | 31 jan 2019 | 57 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.400 | Matrícula 80866, 16º RI |
| AP 44B Retomada por inadimplência | 3 ago 2018 | 48 m² | 41 m² | R$ 174.277 | 3.631 | 4.251 | Matrícula 121839, 16º RI |
| AP 42B | 6 out 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.400 | Matrícula 118231, 16º RI |
| AP 11B E BOX | 20 jul 2017 | 60 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 116833, 16º RI |
| AP 51B | 25 abr 2017 | 48 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.390 | Matrícula 112511, 16º RI |
| AP 42A | 3 jun 2016 | 48 m² | 41 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.146 | Matrícula 112506, 16º RI |
| AP 34B | 23 mai 2016 | 48 m² | 41 m² | R$ 89.638 | 1.867 | 2.186 | Matrícula 123018, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 5.208/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 41 m² privativos 11 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Waldemar Tietz, 1727 | 1986 | 22 | 3.867 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1657 | 1986 | 24 | 2.362 |
| Rua Domenico Melli, 92 | 1986 | 21 | — |
| Rua Domenico Melli, 130 | 1986 | 19 | 2.276 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1617 | 1986 | 21 | 3.904 |
| Rua Domenico Melli, 44 | 1986 | 21 | — |