Avenida Waldemar Tietz, 1727
- R$/m² construído
- 3.867
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.194
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 178 mil
- 3 out 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44B | 3 out 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 177.500 | 3.698 | 4.128 | Matrícula 112587, 16º RI |
| AP 22B | 15 ago 2024 | 57 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 4.259 | Matrícula 161327, 16º RI |
| AP 24B Arrematação em leilão | 12 jun 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 148.000 | 3.083 | 3.442 | Matrícula 170246, 16º RI |
| AP 24B Retomada por inadimplência | 19 jan 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.651 | Matrícula 170246, 16º RI |
| AP 23B | 13 dez 2021 | 57 m² | 54 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.611 | Matrícula 134161, 16º RI |
| AP 31A | 16 jun 2021 | 57 m² | 54 m² | R$ 205.000 | 3.596 | 3.796 | Matrícula 81480, 16º RI |
| AP 41B | 4 set 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 178.000 | 3.708 | 4.140 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 44B Venda de parte do imóvel | 8 ago 2012 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 112587, 16º RI |
| AP 41B | 4 ago 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.023 | Matrícula 127126, 16º RI |
| AP 14B | 15 dez 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 113.000 | 2.354 | 2.628 | Matrícula 135075, 16º RI |
| AP 41A | 3 ago 2010 | 57 m² | 54 m² | R$ 105.000 | 1.842 | 1.944 | Matrícula 137283, 16º RI |
| AP 21B | 14 jul 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.442 | Matrícula 94704, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.867/m² (+419%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 54 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Waldemar Tietz, 1691 | 1986 | 32 | 4.285 |
| Rua Domenico Melli, 92 | 1986 | 21 | — |
| Rua Domenico Melli, 44 | 1986 | 21 | — |
| Avenida Waldemar Tietz, 1657 | 1986 | 24 | 2.362 |
| Rua Elias Mertel, 137 | 1986 | 12 | — |
| Rua Domenico Melli, 130 | 1986 | 19 | 2.276 |