Rua Domenico Melli, 92
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 168 mil
- 14 mar 2022
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 B | 14 mar 2022 | 49 m² | 41 m² | R$ 168.000 | 3.429 | 4.098 | Matrícula 137595, 16º RI |
| AP 12 C | 28 set 2020 | 59 m² | 56 m² | R$ 113.101 | 1.917 | 2.020 | Matrícula 141969, 16º RI |
| AP 11 A | 2 jul 2019 | 59 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.500 | Matrícula 104225, 16º RI |
| AP 22 A Venda de parte do imóvel | 26 nov 2018 | 49 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 174053, 16º RI |
| AP 32 B | 30 mai 2017 | 49 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.390 | Matrícula 125568, 16º RI |
| AP 41 A Abaixo da referência | 25 mai 2016 | 59 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 C Retomada por inadimplência | 9 dez 2015 | 59 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 1.964 | Matrícula 141969, 16º RI |
| AP 51C | 3 set 2014 | 49 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.659 | Matrícula 135915, 16º RI |
| AP 32 B | 6 set 2013 | 49 m² | 41 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.268 | Matrícula 125568, 16º RI |
| AP 42C | 16 ago 2013 | 59 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 2.857 | Matrícula 129342, 16º RI |
| AP 42C | 13 jun 2013 | 59 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.429 | Matrícula 129342, 16º RI |
| AP 12 C | 9 nov 2010 | 59 m² | 56 m² | R$ 125.000 | 2.119 | 2.232 | Matrícula 141969, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 3.429/m² (+305%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 41 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domenico Melli, 44 | 1986 | 21 | — |
| Rua Domenico Melli, 130 | 1986 | 19 | 2.276 |
| Rua Elias Mertel, 38 | 1986 | 13 | 2.862 |
| Rua Elias Mertel, 137 | 1986 | 12 | — |
| Avenida Waldemar Tietz, 1691 | 1986 | 32 | 4.285 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1727 | 1986 | 22 | 3.867 |