Rua Domenico Melli, 339
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 23 ago 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41C Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 137816, 16º RI |
| AP 51 B | 5 jan 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 388431, 16º RI |
| AP 12A Abaixo da referência | 24 jun 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 22.000 | 449 | 512 | Matrícula 112499, 16º RI |
| AP 11B | 28 jul 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 127213, 16º RI |
| AP 51C | 16 jun 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 100522, 16º RI |
| AP 21 B | 20 dez 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.140 | Matrícula 113626, 16º RI |
| AP 21 C Cessão de direitos | 5 out 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 35.000 | 714 | 814 | Matrícula 154660, 16º RI |
| AP 21 C Abaixo da referência | 5 out 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 154660, 16º RI |
| AP 21A | 1 fev 2012 | 59 m² | 56 m² | R$ 41.400 | 702 | 739 | Matrícula 97508, 16º RI |
| AP 11B | 28 set 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 1.020 | 1.163 | Matrícula 127213, 16º RI |
| AP 42C Abaixo da referência | 7 jun 2011 | 59 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31A | 7 fev 2011 | 59 m² | 56 m² | R$ 54.849 | 930 | 979 | Matrícula 76142, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 605/m² para R$ 3.673/m² (+507%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estefano Filipini, 52 | 1986 | 14 | — |
| Rua Domenico Melli, 336 | 1986 | 13 | — |
| Rua Estefano Filipini, 98 | 1986 | 23 | — |
| Rua Domenico Melli, 378 | 1986 | 14 | — |
| Rua Elias Mertel, 37 | 1986 | 18 | — |
| Rua Elias Mertel, 107 | 1986 | 18 | 2.712 |