Rua Elias Mertel, 107
- R$/m² construído
- 2.712
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.807
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 12 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51B Abaixo da referência | 16 jun 2026 | 49 m² | 42 m² | R$ 12.000 | 245 | 286 | Matrícula 223044, 16º RI |
| AP.32C | 27 fev 2025 | 59 m² | 57 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 2.807 | Matrícula 106436, 16º RI |
| AP 21C | 30 ago 2022 | 49 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.810 | Matrícula 116718, 16º RI |
| AP 52C | 21 out 2021 | 59 m² | 57 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 1.930 | Matrícula 91830, 16º RI |
| AP 21A Venda de parte do imóvel | 8 nov 2019 | 59 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 101815, 16º RI |
| AP 11C | 20 dez 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 141.000 | 2.878 | 3.357 | Matrícula 121841, 16º RI |
| AP 51C | 29 mai 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.571 | Matrícula 112615, 16º RI |
| AP 12A | 27 fev 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.929 | Matrícula 104523, 16º RI |
| AP 12A | 14 jan 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.810 | Matrícula 104523, 16º RI |
| AP 42B | 13 fev 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 39.000 | 796 | 929 | Matrícula 106356, 16º RI |
| AP 22A | 25 out 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 3.095 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12A | 1 set 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 36.000 | 735 | 857 | Matrícula 104523, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 918/m² para R$ 2.712/m² (+195%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +4,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 57 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elias Mertel, 87 | 1986 | 24 | 3.214 |
| Rua Elias Mertel, 37 | 1986 | 18 | — |
| Rua Elias Mertel, 38 | 1986 | 13 | 2.862 |
| Rua Domenico Melli, 339 | 1986 | 19 | — |
| Rua Domenico Melli, 130 | 1986 | 19 | 2.276 |
| Rua Domenico Melli, 92 | 1986 | 21 | — |