Rua Elias Mertel, 87
- R$/m² construído
- 3.214
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 19 jun 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22B | 19 jun 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.000 | Matrícula 84056, 16º RI |
| AP 31B Adjudicação compulsória | 24 jan 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 36.000 | 735 | 800 | Matrícula 163540, 16º RI |
| AP 22B | 5 jan 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.000 | Matrícula 84056, 16º RI |
| AP 42B Cessão com alienação fiduciária | 19 out 2023 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 97656, 16º RI |
| AP 52B | 1 nov 2017 | 49 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.778 | Matrícula 113866, 16º RI |
| AP 42 C | 4 set 2017 | 59 m² | 56 m² | R$ 176.000 | 2.983 | 3.143 | Matrícula 120950, 16º RI |
| AP 21A Venda de parte do imóvel | 7 dez 2015 | 59 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 96168, 16º RI |
| AP 42A | 30 nov 2015 | 49 m² | 45 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.667 | Matrícula 135396, 16º RI |
| AP 51C Cessão de direitos | 31 ago 2015 | 49 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.222 | Matrícula 151509, 16º RI |
| AP 52B | 12 nov 2014 | 49 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.000 | Matrícula 113866, 16º RI |
| AP 21A | 27 jan 2014 | 59 m² | 56 m² | R$ 46.854 | 794 | 837 | Matrícula 96168, 16º RI |
| AP 42B | 19 dez 2013 | 49 m² | 45 m² | R$ 157.000 | 3.204 | 3.489 | Matrícula 97656, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 3.214/m² (+245%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elias Mertel, 107 | 1986 | 18 | 2.712 |
| Rua Elias Mertel, 37 | 1986 | 18 | — |
| Rua Elias Mertel, 38 | 1986 | 13 | 2.862 |
| Rua Domenico Melli, 339 | 1986 | 19 | — |
| Rua Domenico Melli, 130 | 1986 | 19 | 2.276 |
| Rua Domenico Melli, 92 | 1986 | 21 | — |