Rua Domiciano Leite Ribeiro, 693
- R$/m² construído
- 2.885
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 abr 2024
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B | 25 abr 2024 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 4.412 | Matrícula 139072, 8º RI |
| AP 13B | 21 ago 2023 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 4.853 | Matrícula 139064, 8º RI |
| AP 11B | 9 nov 2022 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 385.000 | 3.702 | 5.662 | Matrícula 139062, 8º RI |
| AP 22B | 17 out 2022 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 4.783 | Matrícula 139067, 8º RI |
| AP 23A | 13 dez 2021 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 5.294 | Matrícula 139052, 8º RI |
| AP 21A | 28 jul 2020 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 345.000 | 3.317 | 5.074 | Matrícula 139050, 8º RI |
| AP 11B | 30 jul 2019 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 325.000 | 3.125 | 4.779 | Matrícula 97055, 8º RI |
| AP 31A Venda de parte do imóvel | 26 jun 2017 | 104 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 139054, 8º RI |
| AP 13A | 13 out 2016 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 5.735 | Matrícula 139048, 8º RI |
| AP 12B | 20 set 2013 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.348 | Matrícula 139063, 8º RI |
| AP 4A | 24 mai 2013 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 3.235 | Matrícula 139045, 8º RI |
| AP 22A | 16 ago 2012 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 3.768 | Matrícula 139051, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 2.885/m² (+253%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 9 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 6 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domiciano Leite Ribeiro, 556 | 1972 | 6 | — |
| Edifício Coaraze Avenida Lino de Almeida Pires, 540 | 1976 | 6 | — |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 545 | 1977 | 19 | 3.287 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 555 | 1977 | 14 | — |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 565 | 1977 | 27 | 3.362 |
| Praça do Espinhaco, 86 | 1978 | 23 | 4.318 |