Edifício Coaraze
Avenida Lino de Almeida Pires, 540
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Integralização de capital | 15 out 2025 | 60 m² | — | R$ 280.000 | 4.667 | — | Matrícula 86889, 8º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 28 jun 2024 | 60 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 186588, 8º RI |
| AP 02 | 13 set 2021 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 99742, 8º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2020 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 86889, 8º RI |
| AP 24 | 14 mar 2014 | 60 m² | — | R$ 275.000 | 4.583 | — | Matrícula 52993, 8º RI |
| AP 14 | 4 jul 2011 | 60 m² | — | R$ 190.000 | 3.167 | — | Matrícula 32827, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 3.167/m² para R$ 5.000/m² (+58%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domiciano Leite Ribeiro, 556 | 1972 | 6 | — |
| Rua Domiciano Leite Ribeiro, 693 | 1984 | 29 | 2.885 |
| Praça do Espinhaco, 86 | 1978 | 23 | 4.318 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 545 | 1977 | 19 | 3.287 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 333 | 2013 | 22 | 4.529 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 555 | 1977 | 14 | — |