Avenida Lino de Almeida Pires, 333
- R$/m² construído
- 4.529
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.700
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 14 jul 2026 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 385.000 | 4.529 | 7.700 | Matrícula 178312, 8º RI |
| AP 18 | 19 mar 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.886 | 8.269 | Matrícula 178299, 8º RI |
| AP 17 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 178298, 8º RI |
| AP 43 | 24 jan 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 7.800 | Matrícula 178316, 8º RI |
| AP 47 | 29 nov 2024 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 546.040 | 3.193 | 5.406 | Matrícula 178320, 8º RI |
| AP 37 | 1 fev 2024 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 385.000 | 4.375 | 7.404 | Matrícula 178314, 8º RI |
| AP 31 | 31 ago 2023 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 385.000 | 4.375 | 7.404 | Matrícula 178308, 8º RI |
| AP 21 | 15 jun 2022 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 445.000 | 5.057 | 8.558 | Matrícula 178300, 8º RI |
| AP 17 | 27 ago 2021 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 394.000 | 4.477 | 7.577 | Matrícula 178298, 8º RI |
| AP 18 | 29 jul 2021 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 7.308 | Matrícula 178299, 8º RI |
| AP 24 | 29 nov 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 5.800 | Matrícula 178303, 8º RI |
| AP 06 | 9 set 2019 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 399.000 | 4.337 | 7.389 | Matrícula 178289, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.920/m² para R$ 4.708/m² (+61%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça do Espinhaco, 86 | 1978 | 23 | 4.318 |
| Edifício Coaraze Avenida Lino de Almeida Pires, 291 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Escorial Avenida Lino de Almeida Pires, 319 | 1973 | 8 | 5.167 |
| Edifício Emerson Avenida Lino de Almeida Pires, 520 | 1976 | 7 | — |
| Edifício Adil Avenida Lino de Almeida Pires, 560 | 1976 | 4 | 5.333 |
| Edifício Bartolomeu Rua Domiciano Leite Ribeiro, 516 | 1983 | 46 | 3.204 |